赶超北京上海!南京房价全国第六贵

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  今天上午,德科地产频道发布2017年7月18座热门城市房价地图。其中,深圳以66050元/㎡的均价居首,上海北京分列第二、第三;南京以23154元/㎡的价格位列第六,跻身中国7个均价超2万/㎡的城市行列。

  2017年新建商品住宅成交均价超2万/平米的城市

  

  (数据来源:中国房价行情平台)

  4673元/㎡!南京房价指数直逼广州

  南京房价有多贵?年轻人的买房压力有多大?一个房价数据就能告诉你,南京为什么被称为1.5线城市。

  据德科地产统计数据显示,北上广深4个一线城市房价一直名列前茅,广州房价稍低名列第五。但是,荣耀的大南京,房价指数也直逼一线城市,只比广州低4673元/㎡。

  

  南京房价有多贵?半年涨到8万一平

  在限价的隐形之手下,南京新房价格在过去7个月基本没涨。除去特殊类豪宅之外,南京新房最贵均价维持在4万5/㎡。

  但是,在没有限制的二手房市场中,南京房价就远远不止这个数。去掉一线学区房之外,南京的高端二手房源涨幅惊人。比如去年11月,位于河西中部的仁恒江湾城,均价45000元/㎡收官,短短半年之内二手房价就飞涨到85561元/平。半年涨4万/㎡,房东狂赚1500万。

  

  南京房价要翻番 赶超北京上海

  作为江苏省的省会,2017年南京GDP首次超过杭州,成为江苏首位。而一直高企的房价也表现突出。

  南京的房价正在无线接近一线城市(广州),但是距离北上深还有一段距离。而2015年以来,南京高价地层出不穷,主城八区地价都已经追平各区在售房源价格。3年后随着高价地的上市,网传的“边缘地区卖3万一平,主城区5万一平,热门区域7-8万一平”的南京新的房价版图将成为现实。

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