南京楼市财富神话:一套房半年涨4万,倒手就赚1500多万

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  在过去的十五年内,楼市造就了一批又一批的亿万富翁,比如王健林、许家印、潘石屹等,也让任志强、孟晓苏等名声大噪。直到今天,楼市虽然遭受调控重压,但依然能让人一夜暴富,神话还在。

  

  最近,小编在盘点南京河西二手房市场时,发现该区域的二手房价,就非常扎心。其中有一个楼盘,在短短半年之内,炒房人就能赚到1500多万。可以说,倒手一套房,就可以安然退休,从此开始指点江山,享受人生。

  

  河西二手房价,单价普遍在45000以上

  目前,在调控限价下,南京河西中部新房价格最高为45000元/平。然而,该区域的二手房价却不受限制,所以就犹如脱缰的野蛮一样,单价普遍在4.5万以上。

  比如,宏图上水云锦的二手房价最高是65648元/㎡,位于楼栋的12层,面积115㎡,总价860万。2015年首开时,项目均价31000元/㎡。2年翻了一倍。

  其实,河西南部的二手房价也在飙涨。该区域离市区较远,所以相比河西其他区域,价格要低了不少,但二手房价依然高不可攀。比如升龙天汇二手房单价最高为51764元/㎡;五矿崇文金城最高价56250元/平。

  

  一套房半年涨4万,倒手就赚1500万

  2016年11月,位于河西中部的仁恒江湾城,开盘加推了最后214套房源,均价45000元/㎡,上午全部售罄。然而,下去就传出消息,有人以6万/平叫卖。价差之大,让人惊愕。

  更让人惊讶的远不止这件事。小编在网上看到,江湾城二手房价飞涨,最高的已经天价到85561元/平。也就是说,短短半年多时间,房价就上涨了4万。

  据了解,该套房子面积374㎡,位于楼栋的7层,房东要求总价3200万。按照当时最高限价4.5万计算,购房价为1683万。但只要这个挂牌价倒手成功,那么房东就大赚1517万,从此优哉游哉,乐享人生趣味,羡煞人间!

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