据长沙市国土局官网资料统计，今日上午10时共有2宗商业土地完成公开挂牌竞拍；其中雨花区友谊村商业地块竞价非常激烈，截至4日上午10时11分，已累计竞价57笔，最高报价3322万元，楼面价7506元/平，溢价率高达56%。
一、天心区湘江中路南湖新城附近商业地块（成交价：44052万元）
据悉，位于天心区湘江中路南湖新城附近的地块属于40年产权的商业用地，出让面积为11516.77平米，起拍价44052万元。据了解，该宗地内尚有部分土地未平整，地势有较大高差（北高南低，最大高差约10米），已完成房屋拆除。该宗地交易附有强制条件：土地竞得人必须必须自持该宗地开发后计容面积的50%，且该宗地必须建区域金融性总部；竞得人需在合同订立起30日内支付50%的土地成交款，余款在合同订立起6个月内付清。
截至4日上午10时，该宗地以44052万元的价格被深圳市盛浩投资管理有限公司成功竞得，成交楼面价为5100元/平。
二、雨花区友谊村商业地块（成交价：3910万元）
此次土地拍卖的另一块商业用地位于雨花区友谊村，土地权属方为湖南长沙湘绣大楼。该地块出让面积为2212.99平米平米，起拍价2125万元，土地产权40年。该宗地交易附有强制条件：部分配电间未拆除，需由竞得人拆除并满足北向湘绣大楼宿舍42户的供电以及绿地上一间公用设施配电间；且摘牌方必须提供12个车位供北向住宅楼住户使用；竞得人应当在签订合同当天起30日内支付全部成交地价的50%，余款需在90日内付清。
今日该宗地竞价过程异常激烈，截至4日上午10时44分，经过85轮的角逐比拼，该宗地最终以3910万元的价格被竞拍人石利娥成功摘下，单位地价17668元/平，成交楼面价高达8834元/平。
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