也是一种愉悦的旅程
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深度广西游丨解锁八桂新姿势
话事人：小鸡
多少南宁人，每天起早贪黑辛苦奋斗，就是为了想要在这个城市里买得起一套属于自己的房子？然鹅自2017年以来，南宁的房价走势，让很多人觉得自己更买不起房了……
（网络配图）
现在小鸡听得最多的
就是“想当初XXX怎么不买，好后悔XXX”
一说起那些年因各种原因错过的买房机会
好多人都懊悔不已
但如果真回到了那些年你就买得起房了吗？
今天来睇睇喂↓↓↓
*1997年房价来源于当年旧报纸
2017年二手房房价来源于房天下
小区实景图来源于街景地图及网络
1997年
1997年的南宁城区范围向东还没划到南湖
南湖还叫做“南湖新区”
埌东还是郊区，邕宁还是县
联系方式还会留BP机
但房地产行业已经展现出朝气蓬勃的一面
↑戳图可放大
桂豪花园
东葛路附近
距离南湖和金花茶公园都不远
附近还有地铁3号线经过！
按现在看来不论环境和交通都很棒
1997年的起售价是1980元/㎡
而目前二手房的均价是8768元/㎡
↓↓↓
荣和新城
捏，那时候我们南宁本土的地产大佬荣和
就已经抓住了发展机遇开始摩拳擦掌了
荣和新城是他们的第一个地产项目
但是也为他们发展到今天打下了坚实基础滴
1997年的起售价是1298元/㎡
而目前二手房的均价是6142元/㎡
↓↓↓
如果现在要买荣和的房子
这单价起码要在后面加个0吧
明秀小区
在现在看来
这里交通方便、周边设施完善和租金适宜
成为很多外地“南漂”的租房首选
也是不少老南宁的居住地
没错，这个小区是在1997年进行销售的哟！
1997年的起售价是1380元/㎡
而目前二手房的均价是7227元/㎡
↓↓↓
中鼎北湖小区
在1997年的时候
这个位置应该已经算是南宁城区的市郊了吧
所以中鼎北湖小区的价格就比其他楼盘都低些
不过当年狮山公园也正式开放
一定也刺激了附近地产的开发
1997年的起售价是845元/㎡
目前二手房的均价是6067元/㎡
↓↓↓
还送杂物房！送杂物房！
东西多多的小鸡也想要杂物房_(:з」∠)_
元亨园
这个小区就在北湖路上华侨印刷厂的旁边
就在1997年，南宁市对朝阳沟周边进行环境整治
园湖花鸟市场迎来了出头之日
这个又离人民公园和园湖花鸟市场都挺近的小区
当时应该很受欢迎吧~
1997年的起售价是1180元/㎡
目前二手房的均价是7227元/㎡
↓↓↓
而且这赠送面积……
都相当于一套小户型了有木有！
这还不是最夸张的
捏，往下看喂
白沙商住街
江南区代表厉害了
在1997年的时候竟然还能买地！
不仅可以商住两用
而且每平仅售688元，一次性付款还打折！
↓↓↓
那时候大沙田方向花1万8
就可以买一块92㎡起的宅基地！
综合用地120元/㎡起
还有200多平的别墅用地……
↓↓↓
看到这里是不是都想冲回家
质问老豆97年的时候干嘛不买房了？
然鹅小鸡接着又正好翻到了
《南宁晚报》1997年刊登的
1996年南宁统计局公布的经济指标数据
↓↓↓
你！没！有！看！错！
年！平均工资5990元！
按这个数字计算一个月也才500闷左右
再回头看看上面的房价
几乎是要2、3个月的工资才得1㎡
要照这个平均工资想在1997年买100㎡的房
就算是30%首付不吃不喝也要提前存个6、7年
这么一看
1997年买个房也是挺不容易的啊！
2007年
时光如梭，一嘢十年就过去了哦
南宁的高楼大厦在这10年间渐渐多了起来
也出现了很多我们现在耳熟能详的楼盘
下面小鸡就拎一些有代表性的来讲讲
那些说97年的房子太矮看不了高处景色的友仔友女
就来看看2007年的南宁房价了窝
金旺角
这个楼盘在金湖广场旁边，可以看得到南湖
而且在2006年12月底
这个小区的旁边建起了南宁的新地标
——59层地王国际商会中心
感觉金湖广场当时周边的热门程度
绝不亚于现在的五象新区
2007年起售价4114元/㎡
目前二手房均价6142元/㎡
↓↓↓
半岛荔园
自从很多大人物都住过的荔园山庄
在2004年建成使用后
柳沙半岛似乎就走上了“高端”路线
不过那时候柳沙还处在开发初期
各种设置都还没有建设好
可能对于要在市区上班的人来是有点偏了
2007年起售价2838元/㎡
目前二手房均价7727元/㎡
↓↓↓
小鸡觉得这个楼盘的效果图很形象地展示了
当年柳沙半岛开发初期的景象
2333
嘉和城
没有错，嘉和城就是从2007年“开城”
然后开始它漫长的“建城”之路的
首度公开认筹就是别墅！
224-268㎡的别墅！70-95万一套！
算下来大概是3200-3500元/㎡
现在捏，小鸡查了一下
嘉和城的均价到了7800 元/m了
↓↓↓
要是现在再想买个250㎡别墅
咦惹……不敢想！
时代天骄
只要是在西乡塘上过大学
一定都去逛过时代天骄吧~
就在广西大学的正门对面
直到现在它也是不少大学生休闲的地方
这个楼盘也是2007年的呢！
2007年起售价2982元/㎡
目前二手房均价7225元/㎡
↓↓↓
天池山
2007年，连埌东凤岭北南宁人都觉得荒
天池山却在刚刚撤县设区没几年的邕宁扎根了
而且还挑了块山坡
绿化又多，视野又好
住在上面感觉都能看到大半个南宁的景色去！
2007年起售价2380元/㎡
目前二手房均价6500元/㎡
↓↓↓
2007年的房价跟1997年比
看起来是翻了一倍
那大家的收入又是怎样呢？
小鸡接着就到市统计局官网上查了一下
↓↓↓
2007年的年平均工资是27636元
看起来比1997年的四倍多！
工资比房价涨得快，买房就容易了吗？
咳……你除下来看看
每个月不吃不喝也才勉强能买得上1㎡
要照这个平均工资想在2007年买100㎡的房
就算是30%首付不吃不喝也要提前存个3年
看来就算是回到10年前、20年前
买房对大多数南宁上班族来说
都不是那么容易靠自己的力量实现的捏
突然间就敬佩起自己的老豆老咩来
没有底气责怪他们当年为嘛不买多两套了！
最后再回过头来看看今年的房价
……
……
……
……
△来源：住朋网
算了，我还是去努力工作吧！
（图文来源：南宁圈）
领导说了，您点一个
小编的工资就涨五毛！
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