南宁置地广场物业公司“投降” 业主自行应对停水停电

今年6月初，南宁市人民东路158号置地广场的物业——南宁市远鹏物业管理公司关停了置地广场B座的两部电梯，23层楼里的居民只能爬楼梯上下。记者了解到，置地广场已多次被关停电梯，但因各方面原因，各方还未找到破局良方。本报报道之后，兴宁区政府组织相关方面进行协商，最终远鹏物业管理公司决定退出该小区，随之而来的新问题是：6月22日起该小区将面临停水停电的困境。为此，该小区业主协商成立“业主自管委员会”接管应对

城区政府：

积极介入组织协调会

该小区居民黄女士告诉记者，南国早报报道置地广场小区的难题之后，6月20日晚，在兴宁区政府的组织下，人民东路社区相关负责人、置地广场业主代表、远鹏物业管理公司及相关部门负责人共同召开了专题会议，主要针对置地广场物业管理存在的问题进行协商。

据了解，专题会议上，远鹏物业公司明确表示不再管理置地广场小区的物业工作。物业公司突然宣布退出小区的管理，给小区业主带来了新的问题：假若6月22日前小区不能成立“业主自管委员会（简称自管会）”，小区物业之前预交的水电费在6月21日用完，那么从22日起小区将被停水停电。为了 保证置地广场业主（租户）的正常生活，兴宁区政府提议，在新的物业公司未接管置地广场小区物业管理工作前，暂时由众业主协商成立“业主自管委员会”。

小区业主：

紧急召开业主大会商议对策

“为了避免停水停电，我们决定在6月21日晚8时，在小区D区空中花园召开业主大会，确定成立‘自管会’，商议小区水电费公摊等问题。”黄女士说。

6月21日晚上7时40分，业主大会尚未开始，已经有不少业主早早来到现场。业主签到处，业主争先恐后在登记表上填写自己的信息，个别业主之间还因此发生了口角。“大家都是迫切地想把小区的事解决好啊。”一名业主笑着解释。

一名负责筹备“自管会”的业主告诉记者，该小区约570户，此次紧急召开业主大会，一方面是要“完善程序”，另一方面也是正式告知业主们成立“自管会”的急迫性，“因为远鹏物业公司交接工作需要3~6个月，在此期间小区不能陷入管理真空”。

这名业主表示，21日晚“自管会”成立后，次日就会去政府部门报备，之后开一个临时公共账号，统计出每家每户需要交纳多少钱才能维持小区近期的水电开支，然后贴出公告，聚集全体业主的力量，来积极应对目前的燃眉之急。

有业主担心“自管会”成立后，会面临部分业主拒交相关费用等问题，导致小区重新陷入电梯关停的困境。负责筹建“自管会”的业主表示，目前小区业主大部分比较齐心协力，“即便真的有个别业主拒绝缴纳相应费用，我们会发动其他业主去做思想工作，通过讲道理的方式解决这一问题”。

▲小区业主积极参与成立“业主自管委员会”会议。

来源 丨 南国早报记者 周如雨