上海二季度仅有的3幅含宅用地出让，昨天又出通知了！
为了把这3块地以合适合理的价格卖出去，从中止、恢复、调整出让方式到调整竞价方式，昨天已经是这3块热门地块第5次荣登规土局通知榜。
昨日（5月16日），上海规土局网站发布通知，确定临港芦潮港社区C0204地块、E0602地块、奉贤区奉城镇57-05区域地块的出让方式，3幅地块因有效申请人数超过3人，根据出让方式选用原则和规定，确定3幅地块均采用招标结合现场竞价方式。
该出让方式和出让时间表于今年4月11日在上海规土局网站公布，若有效申请人数达到3人以上，则由原先的挂牌出让改为招挂复合式出让，若申请人数为3人或不足3人，还是直接进行竞价出让。
进入招标流程后，申请人先由5位专家对房企的经济实力、技术资质和项目经验3项指标进行“100分”制评分，顺序前3位的投标人转为现场竞价拍卖，其他申请人则出局。
在5月11日，关于3幅地块的现场竞价形式又发布了一则调整通知，确定了现场竞价方式为电子辅助竞价，也就是竞价人报价使用电子输入方式出价，不用举牌喊价。虽然土拍电子辅助竞价系统从去年8月就已正式推出，但至今仅有1幅住宅用地使用过电子辅助竞价。
图：电子辅助竞价面板示意图
3幅地块都将于本月26日进行投标、开标、评标和最后竞价。追溯这3块土地的首次挂牌时间是去年12月28日，历经整整5个月跌宕起伏，3幅热门地块终于要有归宿了。
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