网易房产4月12日报道：今年“3.17”开始，全国开启了新一轮调控风暴，为了控制过快上涨的楼价，全国40多个主要城市纷纷推出限购政策，或者在已有的政策上加紧。
不过，近日，有中介在朋友圈散布一则“上海周边城市5月1号各市将陷入限购”的政策消息并引发转载。其内容表示，5月1日各市将陷入限购，四大银行基本已确定在5月1日后首付最低35%。
对此，记者向上海周边城市的多家银行进行了求证，银行相关房贷部门的负责人均表示并没有这样的说法。
其中，位于浙江嘉兴秀洲的中国银行分行的一位客户经理表示：“嘉兴市今年3月就已经调整过买房首付比例。目前首套房的首付，对本市户籍家庭的，已从20%调整为30%，二套房首付从30%调整为50%。而对于外省市户籍家庭的，首付最低50%。关于网上流传的5月1号开始，四大银行调整首套房最低首付为35%，则没有收到相关的通知和文件。”
同时，记者在百度搜索引擎上搜了下这条朋友圈的内容，时间最早可以追溯至去年4月，文中只是把首套房首付从30%变成了35%，其它文字内容基本没变，截图如下：
有网友对此表示：好像这个是造谣啊，国家不是整治么，可以举报。百度可以查，几乎一样的话，是去年4月份出来的话，这帮整体鼓捣房子的蛀虫因为马上5.1了，又开始营造气氛了。
易居房地产研究院智库中心总监严跃进分析认为：近期中介的业务规模因楼市政策调整，确实会有所下滑，尤其是对于中介机构来说，蓄客的压力开始增加。购房者观望的数量和不符合购房资格的数量都有所上升，所以从这个角度看，这会带来此类中介人员的焦虑。
通过发布、篡改、捏造各类房产政策信息，实际上有很强的煽动性质，建议各地对于中介行业的监督和管理需要强化，进而更好地促进此类中介机构的业务发展，以及稳定市场预期。
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