买商住两用住房能贷多少钱?

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  所谓商住两用,就是既能办公又可以居住的一种产品,是SOHO(居家办公)住宅的一种延伸。它属于住宅,但同时又融入一些写字楼的诸多硬件设施,使居住者在居住的同时又能从事商业活动的住宅形式。 商住两用房贷款限制条件 商住两用房不限购,也不受房贷限制,不过这种房子不能享受普通商品住宅的税费优惠。商住两用房只能全款或用商业贷款,且贷款利率在基准利率基础上上浮10%。不可使用公积金贷款和组合贷款,贷款期限一般不超过10年,首付高一些,50%左右,远高于首套普通住宅的30%,贷款利率为普通住宅的1.1倍,且不能申请公积金贷款。 声明:本文章观点不代表平台观点, 文章来源于网络,均为转载,著作权属于原作者或网站,如有涉及作品内容、版权和其他问题,请在30日内邮件联系mfds@fangdd.com。

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专家张啸天

以百姓视角读懂房产行业故事。

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