家住晋中经济技术开发龙城半岛小区的朱师傅反映，由于水卡没钱他家从2020年12月27日开始就停水了，一家人每天只能抬水吃，而物业却拒绝收他的水费。
朱师傅说，2016年入住小区，并与晋中开发区金源天地物业管理有限公司签定了物业合同，上面写着物业服务费（包含电梯费），收费标准每月每平方米1.2元。可最近两年他发现，物业服务费（包含电梯费）是按照每月每平方米1.55元收的。由于朱师傅对物业费涨价不认可，就没有缴纳物业费，因此物业拒绝收他的水费。
根据2021年1月1日正式实施的《民法典》中规定，物业公司不可捆绑收费。除了物业费涨了之外，朱师傅又提供的一份水费缴费单，也由合同中约定的每吨2.9元涨到每吨4.05元。
晋中开发区金源天地物业管理有限公司经理吕可说，水费是包含在物业费里的。因为龙城半岛小区现在用的是深井水，井是开发商打的，所以水费也交给了开发商，他们只是代收。至于物业费涨价，当初开发商说先不收电梯费，所以按照每月每平方米1.2元。2018年三期交房时，就是按每月每平方米1.55元签的合同，所以才涨价了。再说朱师傅的合同上并没有期限，可以理解为我们随时可以调整价格。
那么，龙城半岛小区打井是否通过了水务局的审批呢？物业违反合同约定调价的相关部门又是否知情呢？
▍内容来源：都市110
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