企业命运竟能动摇城市房价？杭州和阿里，究竟谁成就了谁？

放眼全国，能凭借一己之力影响一个城市房价的，大概只有阿里巴巴。

11月以来，阿里巴巴遭受的风波不断。先是蚂蚁金服上市失败，影响到阿里的股价，后因入局社区团购被官媒公开“点名”。近日，国内市场监管总局以涉嫌“二选一”等垄断行为为由，依法对阿里巴巴进行立案调查。这直接导致阿里巴巴股票在12月25日大跌13.34%，市值蒸发6006.51亿美元，相当于一个中石油。

与此同时，杭州的房地产市场开始降温。要知道，杭州的楼市已经火了近20年。早在今年6月时，杭州某楼市出现6万人抢959套房的现象，创下杭州乃至全国楼市有摇号政策以来最高参与人数的记录。这并不是杭州第一次出现“万人摇号”，据不完全统计，自2018年5月杭州融信澜天第一个“万人摇”开始，已有超过30个项目摇号人数破万。

由此可见杭州楼市的火热程度。但是，自阿里巴巴接受监管以来，杭州曾经 “万人摇”的盛景消失得无影无踪，连“千人摇”都是少有，甚至还出现因人数不足而流摇的项目。为何一家企业能够影响一个城市的楼市呢？这得从阿里巴巴对杭州的贡献说起。

杭州能取得如今的成就离不开阿里巴巴的贡献

数据显示，2019年杭州GDP总量为15.373亿元，同比增长6.8%，位居全国第九位。2019年阿里巴巴体系给地方一级贡献的财政收入约为371亿元，占杭州一般公共预算收入的比例为18.8%。

阿里巴巴对杭州的贡献，更重要的是人才吸纳。大数据显示，2018年第一季度-2020年第一季度，全国各城市互联网行业中高端人才净流入率TOP20中，杭州的互联网行业中高端人才净流入率最高，为14.80%，位居全国第一。

在各大城市“抢人大战”下，杭州凭借民营经济的发达以及阿里系的带动，创造了众多高薪岗位，成为抢人的最大筹码。可以说，这给足了杭州继续向前发展的动力。

当然了，与其说阿里巴巴成就杭州，相互成就才是阿里和杭州的关系。自阿里巴巴入驻杭州后，杭州政府不仅提供了各种土地以及税收等优惠，更是给阿里巴巴带来了物流、人才以及融资等优势。与国外顶级互联网公司相较，杭州对阿里的服务无微不至。这对于一个互联网企业来说，无疑是最好的发展红利。