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溧水这里又出新规划!或将新建学校、公园、停车场!

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12月25日,南京市规划和自然资源局发布了《南京市溧水区石湫街镇区控制性详细规划》,规划中指出:

为保障南京艺术学院、红土航空总部基地等省市重点项目建设工作推进,促进石湫城校融合,完善镇区公共服务设施配套,编制单位组织开展《溧水区石湫街道镇区 NJLSa010单元控制性详细规划》NJLSa010-04、05规划管理单元图则编制。本次编制工作深入研究地块用地性质、功能布局、配套设施、交通流线、技术指标等情况,形成了本次成果。

为更好地完善本规划,提升规划的可操作性,依据《中华人民共和国城乡规划法》的要求,依法进行公示,泛征询社会公众意见。

一、规划区位

东至规划三干河路,南至石湫大道,西至G235宁高新通道,北至铜山东路,面积约147.49公顷。

二、现状情况

规划范围内现状建设用地约占20%。以居住和道路用地为主。

△土地利用现状图

三、规划方案

规划以生态宜居、产教融合、文艺活力为目标,合理规划公共管理与公共服务设施和商业服务业设施,完善居住区及配套设施,对规划范围内用地功能、交通道路、绿化及水系进行合理规划。

1、NJLSa010-04规划管理单元图则

主导属性:科研教育、居住;新增建筑面积:84.14万平方米;净用地面积:39.41公顷。

配套设施:12班幼儿园1座,0.55公顷;基层居住社区中心1处,0.37公顷。

绿地广场:公园绿地11处,面积5.77公顷;防护绿地3处,面积0.92公顷。

2、NJLSa010-05规划管理单元图则

主导属性:科研教育;新增建筑面积:97.78万平方米;净用地面积:55.94公顷。

配套设施:社会停车场2处,结合商业设施、高校/文化设施复合设置。绿地广场:公园绿地21处,面积15.80公顷。

3.编制单位资质

该规划由南京市规划设计研究院有限任公司编制,资质证书编号:[建]城规编(141095);等级:甲级。

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