12月15日下午，崇明区长兴岛凤凰镇CX-01单元32-01、33-01地块以竞价招标方式出让，金茂以总价13.55亿元的价格，成交楼面价16618元/平，溢价28%打败了大华和碧桂园，喜提长兴岛的纯宅地一幅。
（地块位置图）
这幅地块是继2017年3月之后，崇明区长兴岛最新的一幅公开市场出让的地块，和大多数郊区的宅地一样，这幅地块也没有设置15%的自持比例，且中小套比例只有60%，全装修比例50%，因此对金茂来说，即使是溢价28%拿下，但仍然还是有一定的利润空间。
此前在2020年上半年，网易房产曾经统计过，金茂一共累计参与了9次竞拍，却一无所获，但上半年没有拿到地块也为金茂保留了足够多的资金与分数来参与2020年最后1个月的土地竞拍。
据一位资深房企投研人士透露，12月的另幅两块待拍地块——松江区中山街道新城主城C单元C08-04号地块（普通商品房）以及普陀区石泉社区W060402单元B4-1地块（商住办）的报名房企中，也都有金茂的身影。
果然年底了，有分有钱才能任性啊！
具体地块信息如下：
地块名称：崇明区长兴岛凤凰镇CX-01单元32-01、33-01地块
四至范围：东至规划团结河，南至32-03、33-02地块，西至凤舞路，北至凤鸣路
地块性质：普通商品房
出让面积（㎡）：67941.0
容积率：1.2
起拍价（万元）：105783
楼面起始价（元/㎡）：12975
成交价（万元）：135483
成交楼板价（元/㎡）：16618
溢价率（%）：28%
住宅套数下限（套）：731
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