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问：庄哥您好，目前手里有200万，考虑总价600万之内，前海老小区值得投资吗？有其他推荐的吗？
答：前海投资建议优先学位房： 诺德假日花园，鼎太风华，中海阳光玫瑰园，雷圳可以重点关注。 成交量排名靠前
问：庄哥好，咨询一个关于买房的事情，我们夫妻有深圳的首套房名额（JLH），在广州市区有一套、南沙有一套，但是过去两年都跑输了深圳。我们近期也考虑在深圳买一套，老公在华为上班、我在科学馆附近上班，因为我本人不太喜欢坂田的环境（村屋多，规划差，人群杂，学位不好），所以去年到今年其实一直也都是关注福田石厦、南山中心区和西乡碧海的房子，但是如果真要买这些地方也不会自住，也只是投资+出租。1111之后因为其他片区涨的太快，考虑到自住功能，需要兼顾预算和实用性，我也开始在看坂田的房子，所以想请教一下，400-500万的预算买3房，该如何选择？
答：因为深圳是一个年轻的城市，深二代不多，不像北京、上海及其他二线城市会形成区域固化，所以深圳人民买房基本上以就业为原点，通勤范围内购房，这也是这些年红山、宝中崛起的底层逻辑之一；以这个为基础，然后思考未来5-10年就业的增量来自于哪里，必然受辐射的住宅区域会跑赢大势。 400-500万三房，西乡碧海品质差一点的小区，再往西沙井片区、或者龙岗大运片区都是非常值得关注的，投资是很个性化的，如果要具体到楼盘我还需要了解你更多的情况。
问：您好，我现在的纠结是应该选择深圳还是天津，孩子今年上小学，老婆的意思是选择天津，这样为了以后考学方便。我的意思是选择深圳，害怕它会越来越贵，越来越买不起。求大神指点！
答：有孩子的北漂大多选择了天津，因为教育，因为距离和文化。 没娃的单身汉更多选择了深圳，因为觉得离梦想更近。 尊重老婆的意见吧，人生哪有事事如愿，再说，天津的生活压力比深圳小多了。但我个人，真的不喜欢天津这个城市，人的思维已经被固化了，看不到未来。
问：庄哥，我有套北京房子，计划疫情过后做经营贷大概300万然后在深圳买套房（本人深户，深圳无房）。咱们庄哥房北京公司可以提供经营贷全套服务吗？（包括贷款用的公司设立或收购）完成第一步后再委托您帮忙推荐下深圳房产。
答：非常感谢对庄哥房的信任，不过目前只有庄哥房深圳公司提供二手房选筹代购和信贷全流程服务，北京公司不涉及此类业务，你可以通过北京其他信贷公司做抵押经营贷，然后委托我们做深圳选筹代购。
问：庄哥您好，由于深圳房票已用完，目前考虑全款买回迁房，您觉得可行吗？
答：可行啊，手里有富裕资金，没有房票，耐心足够，又不追求杠杠的患者，完全可以去买已纳入拆迁规划的回迁房，但不管买哪里的回迁房，切记切记，一定要和开发商签约！
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