西安地铁放射状齐发，地铁盘价值不可估量，如何捡漏是门学问

现代人们的生活当中，地铁是不可缺少的重要交通工具。随着城市规模的扩大以及道路拥挤、车辆限号等问题，越来越多的人选择地铁出行。西安人民在今年年末即将迎来重大利好消息，那就是预计今年年底，地铁6号线一期、5号线以及9号临潼线将同步开通运营。这三条地铁线路的开通不仅打通了城市功能，对于改善群众生活质量也有着同样重要的意义。

西安目前已经开通了4条地铁线外加1条机场城际线，在内地城市运营里程排名第12位，交通建设也是走上了快车道。等到了2021年的时候，西安将实现里程达245公里的8条地铁线路并行，给西安市民的出行带来更大的便利。未来五年的规划里，西安还将实现地铁8、10、14、15、16号线的陆续开通运行，轨道出行率占公交出行比例达到40%以上，化解了城市里密集的人流与车流造成的交通不便。

这种“棋盘+环+放射”结构的轨道交通网络形态是现代化都市的标志之一，很多人会认为只要临近地铁，哪怕住的离主城区远一点也没关系。因为地铁能够带给我们的方便是显而易见的，所以地铁房的房价确实明显高于同区域其他楼盘，随着今年年末通行的这3条地铁线，可以预见的是地铁沿线楼盘升值和保值能力将有目共睹的上升。

西安地铁5号线贯穿大西安东西轴线，沿线在售楼盘主要分布在浐灞、曲江、城西和沣东新城区域。大部分楼盘均价已经在1.8万/㎡起，仅有少数在1.5万/㎡以下，刚需产品像高科麓湾、公园上城，改善产品可以考虑碧桂园国湖、富力开远城、天地源兰樾坊等等。地铁6号线全一期沿线楼盘主要分布在高新周边区域，多以改善商品为主，绿城高新诚园、龙湖天鉅、万达西安one价格也都在2万+、3万+。刚需的楼盘数量比较少，紫薇华发CID中央首府、天琴湾价格均在1.5万-1.8万/㎡之间。

地铁9号线是一条旅游轨道交通线，缓解了临潼区的交通压力，串联起多个城市节点。临潼区域的楼盘多为低密产品，像新城玺樾骊府、融创桃源府、雁泊台等产品都在1.2万/㎡以上，价格并没有多亲民，除非你是在临潼上班，否则更适合养老或投资人群购买。

便利的交通对于生活在繁忙都市里的人们似乎格外重要，但是也要考虑的是楼盘的配套建设和自身质量等问题，按照自身实际需求来挑选住房。