今天来说说“需求”
好多人买房子,总会问:
地铁房好?还是学区房好?
假如你家孩子正急着要上小学呢,这个时候要有人说:
“地铁房老好了!你买吧,准没错。”你是不得给他个白眼?
假如你家孩子初中都快毕业了,现在上下班路上就得花3、4个钟头。再换房子你会考虑学区房吗?
买房子得看自己需要啥。看自己缺啥,缺啥补啥嘛!
又有人问:我投资,是买地铁房好?还是学区房好?
这恰恰又错了嘛!投资嘛,就为了赚钱不是?先得看啥便宜,再估算那个便宜房子所在的片区得需要多长时间才能起飞,最后看这个时间是不是在你能等得起的范围。
而且别忘了“房住不炒”不要妄想投资买房,会像以前那样,闭着眼睛随便买都盆满钵溢。
还有人问:我自住兼投资,买地铁房好?还是学区房好?
说这话的80%都是为自住,并且心里打着小算盘:住够了想换房的时候最好还能小赚一笔。
既然是自住,这不就又回到第一个问题了嘛!先得知道自己需要住啥样儿房子,至于卖的时候能不能比买的时候贵,弱弱的问一句:你见过沈阳不涨的房子吗?无论自住还是投资城市在外扩,跟着政策准没错。
——美的·瀚堂——
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