“共享电梯”来了？老旧小区加装电梯再出新方案，能解决问题吗？

10月70城房价已于最近出炉，从数据上来看，尽管涨幅有所降低，但总体来说房价还是呈上升趋势的。“房价高”已经是众所周知的事实，在如此高的基础上，哪怕是增加那么一点，也会让人更加苦恼。可对房子的需求，确实不会变的，对刚需来说，如果买不起新房，那只能看看二手房，还是老旧小区的二手房，毕竟那里的房子相对来说比较便宜。比如，小编就有一位朋友，在西安一个比较老的小区买了房。可俗话说得好，“便宜没好货”，那房子整体状况不多说，要住的话得好好装修一下，关键是没电梯，而他又在7楼，天天爬楼让他经常各种吐槽。

确实，老旧小区没有电梯有很多不便，特别是对老人、小孩儿来说，要是腿脚不便，或有个头疼脑热什么的，爬个楼确实很辛苦。为了改变这种状况，改善居住条件，国家启动了老旧小区改造计划，2020年起对全国首批3.9万老旧小区实行“旧改”，重点就是加装电梯。对于很多人而言，这是一个好消息，可对1楼住户来说，却刚好相反。

老房子当初建造时，并未考虑预留加装电梯的空间，现在想装电梯，只能利用公摊面积；一旦真的加装电梯，1楼的房子势必会相对贬值，同时也会比较吵闹；加装电梯需要住户集资，可1楼住户对电梯的需求不大，凭啥要掏钱去加装一个对自己可有可无的电梯？综合这两方面的因素，很多一楼的住户觉得加装电梯自己吃大亏，所以不同意，哪怕是有一定补偿也不行。

因此，加装电梯对老旧小区改造工程而言，一直是个比较大的难题，毕竟双方各有各的说法，各有各的理由。为了解决这个问题，各地也一直在出台相关政策，比如对老旧小区加装电梯提供补贴等。最近，又有一个新方案出台，那就是参考共享单车的形式，弄一个“共享电梯”，即企业免费帮助老旧小区安装电梯，住户有偿使用。前几天，十堰就落地了一处共享电梯，相关核算标准为：2—4楼0.2元/次，5—6楼0.25元/次，7—8楼0.3元/次；同时，对65岁以上老人、残障人士免费（最终的收费标准以物价主管部门核算为准）。

这个办法无需集资，对于电梯加装来说，会产生很大促进作用，也让很多人十分高兴，感觉看到了“希望”，纷纷呼吁赶快将这种模式引进到自己所在的城市、小区。不过，“共享电梯”还是存在一些优化的空间，比如对低层住户是否有补偿措施？如何实施监管以防有人“蹭电梯”？支付方式是怎样的？……如果这些问题都能得到妥善解决，此种模式或许才有在市场上推广的空间。