11月6日,融创国际会议中心,举行了一场“重庆融创桃花源产品鉴赏会”。
速晨传媒董事长梅姐,作为地产圈前辈,大大小小的鉴赏会少说也看了数千场,但她说,这是她见过,最别开生面的一次鉴赏会,完全可以用惊艳来形容。
△鉴赏会现场
首先,鉴赏会很有仪式感。
在现场,桃花源的关键词随处可见。
鉴赏会入口,是极具江南特色的圆形拱门,门两侧有桃花三两枝,在寒意渐浓的初冬,带来一丝温暖和诗意。
签到用的小青瓦,是打造重庆融创桃花源最具代表性的建筑材料,随处可见的桃花、粉墙黛瓦、荷叶、青瓷,甚至桌上的点心,都透露着中式特有的婉约和美好,足以让参会的嘉宾沉浸其间。
其次,鉴赏会干货十足。
接近两个小时的时间,除了开场《重庆融创桃花源赋》的朗诵外,没有歌舞,没有表演,全靠演讲支撑了下来。
这透露着一种自信:重庆融创桃花源的产品,足以攥住嘉宾的视线。
事实也正是如此,你并不会觉得枯燥,也并不会觉得时间漫长,反而听得意犹未尽。
这场鉴赏会,融创重庆做得很完美。
01
一次对“生意”的反叛
鉴赏会上,融创西南集团副总裁兼重庆地产公司总经理李景申,透露了打造重庆融创桃花源的过程。
他说,在决定打造重庆融创桃花源之前,团队纠结了很久。
纠结的原因在于,这块地太难得了。
从大格局来看,今年重庆最大机会,是成渝地区双城经济圈。
重庆社科院城市发展研究所所长彭劲松说过,“重庆正站在几十年难遇的风口上,机会堪比当年直辖。”
10月16日,中共中央政治局会议,审议了《成渝地区双城经济圈建设规划纲要》。
会议明确指出,“推动成渝地区双城经济圈建设,是构建以国内大循环为主题、国内国际双循环相互促进的新发展格局的一项重大举措。”
重庆向西,很明显是大势所趋。
而重庆融创桃花源所在的西永,是重庆向西桥头堡,承接着成渝城市群的所有利好。
△重庆融创文旅城实拍
从具体层面上看,重庆融创桃花源位于融创文旅城最核心地块,对面就是融创高端星级酒店群以及融创茂,享受着百万方文旅城最集中资源。
这块地还有很好的文脉。
高滩古桥,飞雪瀑布,流杯池等文物古迹环绕。
说明这里自古就是文人墨客们聚集的地方。
这样一块地,加上融创产品力,无论做什么产品都不愁卖。
“确实它的资源禀赋太好了。”
但结果,就是这块地会被浪费。
所以,做情怀还是做生意?这个问题困扰了他们很久。
最终,李景申的决定,是要做就做最好的,他把这称之为“一次对生意的反叛”。
“把最好的东西留给这块地,也留给这座城市。”
这个最好的东西,就是重庆融创桃花源。
在李景申看来,重庆和桃花源是相辅相成的。
“重庆接得住融创最好的产品,也能让这块土地不浪费,让我们最终所有的情怀,所有的梦想都能够在这块土地实现。”
02
能超越桃花源的,只有桃花源
融创桃花源,业内人应该都不陌生。
第一座苏州融创桃花源,被美国CNN评为“2016年全球十大豪宅榜首,真正意义上的红出圈。
2017年,上海融创桃花源,更是被联合国教科文组织评为“全球文明,世界瑰宝”。
重庆融创桃花源,是西南地区首个纯正江南中式园林。
如何保障重庆融创桃花源的品质,创造一座超越已有桃花源的建筑?
重庆融创桃花源的研发、设计、景观团队沿用了苏州桃花源原班人马;
顾问团队是古建筑保护的国宝级专家;
施工匠人是有着600年传承历史,曾经作为皇家园林御用的“香山帮”当代传人。
重庆融创桃花源在建造时,还充分考虑了重庆人热情奔放,爱交往的性格特点,规划了非常丰富的园林景观。
有宅只能容身,有园却可寄情。
“大象设计”首席设计大师陈斌鑫介绍,重庆融创桃花源的庭院,是几座桃花源里最大的,中心园林和“春夏秋冬”四大主题庭院,加起来超过2000㎡。
园中厅堂廊台串联,池水、叠石、翠树、锦鲤点缀其间,处处充满生机。
12条街巷,既有曲径通幽的竹林小径,也有山石环绕的花街巷道,没有一条街巷看起来是一样的。
走在重庆融创桃花源,穿行于“一园四苑十二巷”,目之所及皆是美景,一步一景,位置不同,朝向不同,看到的风景亦不同。
除了中心园林外,每一户都有私人庭院,每个小园子,都是一个趣味场所,究竟是“宅在园中”,还是“园在宅中”,早已分不清,形成浑然一体的美好。
△重庆融创桃花源实拍
鉴赏会上,陈斌鑫为我们描述了这样一幅场景:
“我们可以感受夕阳,感受小鸟在树上萦绕,主人可以茶酒诗画,偷得浮生半日闲,老人可以在庭院休息,小孩也可以在这里玩耍。”
不仅有一方山水的诗意,也有四世同堂的温情,听得人心神向往。
国学大师辜鸿铭表示,中国人的生活,本质是一种完全心灵式的生活。
重庆融创桃花源所营造的生活,无愧桃花源之名。
03
慢工研磨一座西南孤品
建造重庆融创桃花源的最大特点,是费时又费力。
李景申表示,前期光是纠结定位,就折腾了将近一年,2018年3月才终于确定下来做桃花源,做产品设计研究又花了一年半,直到去年8月才开始动工。
这才只是刚开始,真正费时费力的还在后面。
整个项目,无论是斗拱飞檐、花窗栏杆,还是小飞虹、四面厅、六角亭等等,都是香山帮的匠人们一点一点打磨出来的。
△重庆融创桃花源实拍
比如花街铺地,要亲手挑选直径近乎相同的鹅卵石,打磨、抛光后再一块块铺到地上,组成精致的花纹。
光是中心园林的花街,匠人们就铺了足足一个多月。
还有屋面的小青瓦,要一块块烧,一块块选,每一块都要经过“辨色、听声、看形”,精挑细选之后再手工一块块铺上去。
更不要说各种雕花,仅一扇垂花门上的雕花,就要耗费一个匠人将近10天的时间。
真·慢工出细活。
“整个这个项目从有想法到最后呈现,花了三年多时间。”
三年多,放在一些性子比较急的房企身上,可能已经拿地、开发、销售好几轮了。
正因为如此,陈斌鑫认为,重庆融创桃花源,很有可能会成为一个孤品。
一则,重庆融创桃花源所在地块,容积率只有0.45。
在“禁墅令”出台以后,新增住宅用地的容积率最低也是1.01,以后再想找这么低容积率的地块,很难。
二则,培养一个匠人很难,从学徒到出师,没个几十年时间是不可能的,香山帮匠人,很少有50岁以下的,年龄最大的,已经70岁了。
匠人们把重庆融创桃花源当成最后一个作品来打造。
“我们得把毕生最好技艺,留在重庆,留在退出舞台前时光。”
这是陈斌鑫认为重庆融创桃花源会成为孤品最主要的原因。
04
打开桃花源的钥匙
摆在重庆融创桃花源面前的还有一个问题:庭院很好,山水很美,但怎么做才能适合现代都市人的生活?
鉴赏会上,融创西南集团重庆地产公司副总经理宋卫东以“幸会桃源”为主题,详细介绍了融创为重庆融创桃花源打磨的钥匙,包括定制管家服务、酒店服务群体系等。
几乎可以涵盖业主居家生活、工程维修、休闲娱乐、环境维护等方方面面。
最让速晨君印象深刻的,是酒店服务体系,酒店24小时健身房,恒温游泳池,都将成为重庆融创桃花源业主的配套;酒店的宴会厅,无论中餐西餐,业主可以用来宴请,如果业主想在家中做一场私宴,也可以把酒店大厨请到家里来。
融创重庆甚至开通了专属桃花源业主的酒店专线,超五星级的专业服务团队24小时待命。
未来,重庆融创桃花源还将打造业主专属圈层平台“桃源会”,如果你是围棋爱好者,可以跟世界大师一起交流切磋,如果你是高尔夫爱好者,可以参加各种高尔夫活动,喜欢收藏的朋友,重庆融创桃花源将与重庆市收藏协会合作……
正如宋卫东所说:“重庆融创桃花源的服务体系从来不是想建立一套高高在上的标准,而是希望让每一位桃源主人,找到自己对的友邻。”
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