低房价吸引人才回流，长沙深圳200万能买到的房产对比！

自从国人的居住进入商品房时代之后，房产支出几乎就是城市居民最大的一笔支出。在房价飞涨的当下，往往年轻人需要掏空6个钱包才能实现在城市中定居的愿望。同时，各大城市纷纷开展了抢人大战，人才才是城市竞争的基本单位，已经是得到了共识。如何抢人，提供人才引进优惠福利仅仅是战术层面，控制房价，降低年轻人置业成本则可谓是战略层面。国内唯有长沙，将控制房价，吸引人才提到了城市发展的战略高度。

深圳

长沙是湖南省省会，湖南紧邻广东，本身也把自己定位为泛大湾区一员。作为重要的人口外流来源地之一，有大量的湖南人在广东谋生。每逢长假，返湘的高速上长长的红线就可以证明。其中深圳更是吸引湖南人的热点城市。作为移民城市，深圳人口中有十分之一的湖南人。作为中国最顶尖，最年轻向上的城市，深圳聚集了大量原籍湖南的年轻人才。长沙，作为湖南省的省会，吸引本省人才回流就是重要的引才之道。长沙的低房价，能不能打动深圳？用具体的对比，200万在两市能够买到的房产来看一看！

深圳200万能买到的房产

深圳最新房产均价78722元/平米，全国排名第一，长沙11320元/平米，全国排名61，远低于长沙经济在全国的排位。深圳房价是长沙的7倍。200万在深圳买房，怕是连售楼部都不敢进吧。以均价为参考，总价200万可以在深圳买房，稍大一点的住宅基本上都考虑不了了。只能看公寓，总价8万左右的公寓，也只能买小一点的30平左右的公寓。上图1室0厅1卫，建面33平的公寓，总价224万。位置还不错，在南山区。如果200万非要买住宅，怕是只能去惠州找一找了。

长沙200万能买到的房产

再来看长沙，长沙是全城房价分布最平均的城市，不论是市中心还是城市新区，差价都不大，长沙内五区均价几乎一模一样。都知道长沙房价低，要看就看最好的，来长沙城市名片梅溪湖边上来看一看。梅溪湖边的房产是单价略贵的，超过长沙的均价几千块钱。但就在前不久，梅溪湖一期刚开的某盘165平四室两厅两卫的房产，最低单价竟然也只要1.1万多。165的大四房总价还不到200万！

长沙梅溪湖

同样的200万，在长沙可以住在公认的富人区，坐享大四房，三代同堂。但在深圳，要么住在市中心仅能容纳一张床的单身公寓。要么就只能工作在深圳，住在惠州了。究竟要不要逃离一线，返乡发展。仅仅这一点，也许就会动摇无数异地年轻人的心。

长沙

当然房产的居住属性仅仅是一方面，同样重要的还有房产所能带来的价值，比如就业、上学等等。但深圳的工资水平远未到长沙7倍的程度。长沙的经济同样在飞速发展，所能提供的高端就业岗位越来越多。低房价的长沙，未来不可限量，低房价这步棋，静观其效！