分享至
更多内容收录在“老夫子谈房”公众号，关注看更多房产知识
具体买房问题请私信提问
很多朋友在房子买了一段时间后，就会觉得这房子有点老了，或者这个房子的地段也没有那么好，没有别人的房子涨幅高，所以就在犹豫要不要把我现在的房子卖掉然后换一个新一点的，或者是位置更好的房子呢？这是一个典型的关于房子置换的问题，
关于置换问题，我可以很直白地告诉你，只有在这种情况下房子才可以置换：如果你通过一次房屋的置换，能把你原来房子的债务提高50%以上的时候，那你就可以置换了，举个例子：原来你这个房子还欠银行200万的房贷，而你通过一次置换之后呢，能把这个房屋的房贷，提高到400万以上。
如果你原来这个房子还欠着银行200万房贷，而通过置换以后能把新的房子的负债呢，也就是欠银行的钱提高到300万以上，只有这时候你的置换才是划算的。
所以，你如果能重新购买一套房子的时候，千万不要想着“卖一买一”，你可以最后倒腾了一圈儿之后发现，你会发现还没有原来这套房子赚钱多。
要知道房子不是股票，不要追涨杀跌，不要低买高卖，房产之道守在于屯，不要轻易动你的房产。
动之前一定要先算一下利益。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
