实话实说，现在社会上的一部分物业公司，真的就像狗皮癣一样，已经成为了社会的顽疾。尸位素餐，不作为，乱收费，欺凌业主等现象不断见诸各种媒体之上。但就是如此百害而无一利的事情，却很难清除，什么原因呢？目前社会上要求取消物业的呼声很高，小区管理是否需要物业？我这里阐述一下自己的观点，仅供讨论。
现实生活中绝大部分物业公司，都是由开发商指定或开发商自行成立的物业公司接管小区楼盘，业主完全没有自主选择的权利。
开发商和物业公司利益瓜葛
开发商和物业公司存在很大的利益关系。遇到问题物业公司就成了开发商的帮凶，业主投诉无门！很多小区十多二十年了，由于受到开发商和物业公司的干涉，连业主委员会都成立不了。很多问题都是物业公司一手遮天，业主就算有诉求也得不到解决。
像我们一小区，开发商自己成了的物业公司，架空层被当成商铺卖掉、一千多平米通道被改成商场、十年不到物业维修基金被多次动用、业主委员会成立被强行干涉，这样的物业我们能要吗？
物业公司管理缺乏监督
现在的物业公司大部分就是一收钱的机器。车窗砸了不管，家里被盗不管，房子漏水不管，高空抛物不管，出了问题这也不管那也不管，啥也解决不了。
物业队伍也是参差不齐。保洁直接外包，外包公司就发个一千多块给保洁阿姨，其他啥保障也没有。你说这服务质量能提高啵？咱业主就不会自己拿着钱请外包吗？还有那群保安，要不就成天到晚看着个手机，要不就呼呼大睡叫都叫不醒。
小区管理是否需要物业？
其实我们不是不需要物业公司，我们需要的是优质的服务，需要的是实实在在，设身处地为业主做实事的物业！大家说呢？如果业主可以自主选择，我们可以进行对比，优质的公司才是大家需要的。业主委员会也可以自己外包给其他企业，也可以自主组织服务队伍，这难道不是很好的方案吗？
总之，现在有绝大多数的物业，只干一件事，那就是收费，业主成为他们的待宰羔羊，物业服务形同虚设，这样的物业公司肯定是应该坚决取缔！
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