没有赶上国内的“炒房热”,也错过了“金砖”城市杭州的最佳投资机会。
这都没有关系!
今年45岁的杭州人张先生,用自己的亲身经历告诉我们——学习投资、开辟新的购房置业思路、让家人过上幸福美满的生活,无论从几岁开始都不嫌晚。
*以下内容为张先生本人自述。
心路历程一:求存即安
我是一枚土生土长的杭州本地人,从小在西湖边长大,原来和父母、还有兄弟两人就住在著名景点柳浪闻莺对面。
后来,2002年的时候赶上西湖边商业升级大改造,从小长大的那个住处被贴上了“拆”字头标签。
那会儿国内还没有像现在这般大兴土木,也没有人会觉得这能给他们带来什么财富,所以不少街坊邻居,尤其是那些不愿意搬走的,就到处上访打官司、想要阻止那几套老破小的拆迁。
不过我母亲算是比较有远见的,政府当时答应给拆迁补贴或者也可以选择当时2~3套均价在2000-3000每平的市区房子,
于是她就这么对我们兄弟三人说:“反正你们以后也早晚是要离开我们身边、自己结婚成家的。倒不如我们老老实实去要几套房子,以后也好给你们当婚房用。”
说实话,当时我们兄弟仨对这个决定还有点怏怏不乐,但是很快我们就一道发现了母上大人是多么得高瞻远瞩。
2005年,国内迎来了一波“炒房热”的初潮,杭州作为沿海发达城市还有阿里巴巴总部的所在地,顺理成章的成为了当时房价飙升最快的城市——3年前补偿我们的那几套新房,赚大发了~
也正得益于分在我名下的那一套房子,还有在老家体面的工作,我很顺利的找到了自己的另一半,她同样是浙江人,来自温州。
虽然和妻子在个人生活相处方面一直没有,可是在家庭理财方面,我们的观念差别还是很大的。主要还是因为我在国企工作,属于稳定但是赚的钱不多的那种活,在本身有房有车的情况下,我不太愿意做大额投资,求存即安就可。
可是来自温州的妻子,她们那块儿的人对投资理财方面就特别敢打敢拼,总是劝我再买一套房或者投资商铺。我们二人也因此没少吵架,那时候我总是自以为是的相信:“中国虚高的楼市早晚会降!”
心路历程二:实地羡慕
早些年,听说身边有人在下沙和富阳买房的时候,我作为本地人的优越感都会对他们不屑一顾:“那儿算是杭州吗?在一片荒芜的地方买房,这又是何苦呢?”
的确,当时杭州近郊很多新开楼盘的售价就3000-4000每平,和市区里全国首屈一指的房价相去甚远。
只不过现实很快又一次证明女人眼光有多么“毒辣”,并且响亮的抽了我几记耳光。
随着各项政策和城市建设的不断落地,杭州郊区的城市配套还有发展红利也在逐渐完善,早些时候我特别看不起的毛坯公寓房,每平单价在5年内有直接翻10倍的!
要是错过这些个投资机会,我还能用不差地方住这样的理由来搪塞,但是几次去余杭还有萧山朋友家别墅做客的经历,就成为了压死骆驼的最后一根稻草。
这些在我固有印象中的“不毛之地”,居然发展成了设施配套异常豪华的中央别墅区。对比喧嚣市区内的小破公寓,这边的生活情调瞬间拉满~
更加让我惭愧的是,我那几个朋友当时买别墅的时候,东拼西凑借了100万还背上了房贷,这事还被我背地里冷嘲热讽了很久。
可是没想到这几套别墅的市场价,如今已经突破1000万元!
这价格上的巨大落差,也直接造成了我内心和家庭地位的瞬间落差。真的,我当初就应该听从我英明神武的老婆大人,现在不说当个土豪房东,提升下家庭生活质量也是完全做得到的。
看着身边早早入场国内楼市的朋友们,我内心真的实地羡慕了~
心路历程三:另辟蹊径
遗憾的是,我现在想要入局国内楼市实在是有些晚了,西湖边别墅的价格已经直线蹿升到了惊人的3600万元!杭州再远些郊区的新开楼盘单价也都在2万元以上,这对我一个国企员工来说实在是有些可望而不可及。
更何况,杭州也是全国最早颁布限购政策的城市,我在自己名下已经有一处市区公寓的情况下,想要再买一套也是各种不方便。
万般无奈之下,我开始另辟蹊径接触一些基金理财产品还有股票,小打小闹了一段时间倒也颇有收益,可是这并没有丝毫减轻家中另一半的埋汰声。毕竟,孩子的教育还有女方父母的养老问题,靠现在这套房子还是啥都解决不了。
至于搬到周边小县城去这样的方案,作为一个在西湖边长大的杭州人来说,我是有些接受不了。
那段日子,真的别提有多焦虑了,头发也是一挠就掉一大把。
好在中国有一句古话叫做“柳暗花明又一村”,自己不断地苦思冥想,再加一点外力辅助,我终于折中出了一个多方都可以接受的好方案。
有好几个同事都把孩子从小就送出国读书,他们的育儿问题是午饭餐桌上讨论得最激烈的,我有幸也多次成为了旁听者,这其中我就多次听到他们说自己在国外买房的经历。
起初还只是将信将疑,但最终走投无路的我,还是拿出了破釜沉舟的勇气去了解了下海外房产领域。
包括日本、泰国、新加坡等邻近国家的置业市场,我都查阅了大量的资料。总体来说,各有千秋吧,反正我是都比较心动的。
当时我就心想,能让全家去国外享受天伦之乐倒也非常不错。
可是如果具体落实到具体楼盘项目的时候,就总会觉得都有些瑕疵,就比如区位、学校配套等总有一方面满足不了需求。
这事一拖又是好几个月,但真可谓皇天不负有心人。上周我在微信上偶然刷到了这一篇文章:
双11立减7万 | 井柏然3000万豪宅曝光,在曼谷花1/50的钱就能有同款的家
里面描述这套别墅的场景,正好符合我内心对美好生活的期冀,而且孩子教育和父母养老的需求也可以一并解决了,看上去真的完美无瑕。
后来再和文中置业顾问经过了几番深入交流之后,我对这套房子的景致(临湖美景)也感到非常赞,而且社区配套设施也非常适合一家人享受天伦之乐。
至于最重要的价格因素,也是直接促成我下单的核心原因就是价格了。原价69万,现在双11活动还能减免7万元。这样算下来每平单价5600元,就可以在曼谷的中央别墅区安个家~
泰国本来就是全球最宜居国家之一,现在只需花杭州西湖边别墅10%首付大约1/6的价钱,就可以一站式解决孩子教育和父母养老的问题。
满满的幸福感,何乐而不为呢~
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