先买房还是先把钱存着？官方早有暗示，这3种情况下先暂时别买房

随着我国楼市调控的进行，关于楼市的关注和讨论也越来越多了。买房这件事，对于每个人来说都是一件不小的事情，正是因为房子在一个人心中乃至一个家庭中占有重要的地位，所以大家对开始调控的楼市越来越关心。关注楼市是好事，因为买房这件事确实需要谨慎小心，毕竟是一辈子的事情。但是面对如今的楼市，作为购房者，到底该怎么办才好呢？

如今的楼市走向成为了一个迷，有人认为房价会涨，有人认为未来房价会跌，这样充满迷惑性的楼市，无疑是令人感到忧心的。什么时候买房好，买什么样的房子好，这都是一个问题。尤其是当“房住不炒”慢慢深入人心，房子作为投资产品的功能被减弱之后，存钱还是存房，也成为了一个值得去思考的问题。

对于刚需来说，没房的肯定先要把房子买下来，尤其是想在一个城市立足下来，永远地留下来，光靠租房是不可行的。房子还是要买，买房自住不是问题。但是，对于不是刚需的人来说呢，先买房还是先把钱存着？官方早有暗示，这3种情况下先暂时别买房！

一、想买房投资

对于想投资买房的人来说，国家多次强调的“房住不炒”，以及严禁资金违规流入房地产等举措，已经对投资者暗示了，不要盲目的把资金投入房地产了。这些年，关于买房投资，国家一面调控一面管理，未来炒房客甚至会被房产税给困顿住，所以，对于想买房投资这类人来说，暂时先别买房是正确的。

二、想囤房

买房投资不可行，经济学家马光远也说过房子投资最好的时代已经过去了，即使你手里还有多余的钱，也最好不要拿来囤房。有的人投资房子不只是投资一套房，甚至囤了不少房，空置率那么高就是最好的体现。但是未来，对于囤房者来说，房产税的出现，将对你们是一个很大的打击和限制，所以，对于想囤房的朋友来说，也是不建议的。

三、高负债高杠杆买房

如今的楼市风向，对于楼市来说是不利的，尤其是随着调控的进行，购房者在买房这件事上面会更加理性了，高负债、高杠杆买房的危害，在未来会慢慢的体现出来。买房还是要理性一些，高负债买房不可取.

总之，这3种情况下，建议先别考虑买房，等楼市调控风声过去再看。而对于买房自住的普通人来说，不囤房也是十分重要的，房价一旦下跌，后果自己可能难以接受。先买房还是先把钱存着？官方早有暗示，这3种情况下先暂时别买房！

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