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9月西安主城区27盘登记6621套房源 购房热度下降

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9月的西安主城区,共27个楼盘进行了36次登记,推出6621套房源,参与审核7929人次。从摇号看,7楼盘进行摇号,1盘摇号参与人数超千人。环比8月,楼盘及房源数增多,但购房热情下降,金九不再未现,市场平稳。

另,长安区2楼盘591套房源登记,811人参与核验,中南春风南岸摇号;沣东新城4盘968套房源登记,593人参与核验,保利和光尘樾摇号。

看图表说要点:

1、房源供应大户国际港务区,接下来为浐灞和沣东板块;

2、9月曲江板块(南部)没有推出房源;

3、首次登记楼盘:电建泛悦城(国际港务区)、中海熙峰里(高新)、招商臻观府(高新)、东望隽园(沣东);

4、备案均价高于3万的楼盘有:欧亚国际三期、自然界;

5、毛坯普通住宅项目还有:悦尚锦云、德美万有引俪、汇悦城、龙湖景粼天序、绿城桂语澜庭;

6、9月摇号楼盘:德美万有引俪、电建泛悦城、华润未来城市、汇悦城、蓝庭序、碧桂园云顶、龙湖景粼天序、中南春风南岸、保利和光尘樾;唯一的千人摇楼盘为华润未来城市;

7、参与核验人数为0的楼盘有:隆源国际城(高层)、金辉东方铭著(叠拼)、海逸长洲(大平层);

8、9月中多楼盘登记人数火爆(以为要摇号),同时撤销及未审核也火爆(超80%)的楼盘有:绿地璀璨天城、招商臻观府、正荣紫阙台、天地源龙湖春江天境。其中也有不好解释的,如天地源龙湖春江天境80套洋房房源这次的登记情况,虽只有13人最终核验,但根据开盘数据看,当天售罄;

9、枫林九溪的登记情况,对比西区那边毛坯高层(32层)1万出头的价格,东区加了精装,降了楼层(17层),单价基本加了4千左右,这登记结果就不如以前那么火热了;

10、刚需购房者后期仍可重点关注:电建泛悦城、远洋御山水、绿地璀璨天城、华润未来城市、绿城桂语蘭庭;

11、改善购房者后期可重点关注:枫林九溪、天地源龙湖春江天境、中海熙峰里、招商臻观府、碧桂园云顶、龙湖景粼天序、碧桂园香湖湾1号、碧桂园阅江府、海逸长洲;

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