30年后，房子还值钱吗？老化后的高层住宅，会沦为什么下场？

不少人为了买一套房，掏空了几个钱包，甚至高负债贷款几十年就为买一套房子，房子是到手了，但是这套房的未来会如何呢？许多人口口声声说不在乎房子的升值潜力，自己买房只为居住，但是要知道，我国房子的寿命，可能支撑不了你住一辈子。

高层住宅越来越多，高层住宅也成为了我国主要的住宅类型之一，但是高层住宅的质量问题又不得不令人感到担忧。不断传出房子出现质量问题，不断有业主维权。就算自己运气好，买的房子没有发现质量问题，但是我国的高层住宅，究竟有多少年的寿命呢？

光看别人说有多少年的寿命，显然是不行的，如今，一些已经开始老化的高层住宅，质量问题已经出现了，高层住宅能撑过30年，已经算是很长的寿命了。当然，高层住宅具体寿命如何，谁也不知道，因为我国高层住宅，还极少有30年的。就从悲观的角度来说，倘若高层住宅寿命只有30年，30年左右的时候，房子变成了“危房”，那作为购房者的你，该如何是好呢？

20年后，房子还值钱吗？这是一个问题。如今不少人把大部分财富都压在了房子上面，房子对于不少家庭来说就是最值钱的东西，但是房子慢慢老化后，你发现居住体验越来越差的时候，高层住宅还值钱吗？还卖得出去吗？

把财富压在了房子上面，一旦房子老化后，卖出合理的价格，似乎才对得起自己辛苦贷款买的房子。但是30年后，老化的高层还会有人接盘吗？变不了现的房子，其实就是钢筋水泥罢了。好地段的高层住宅还值钱，是因为脚下的土地，而一些人口稀少的小城市，一些地段差的房子，老化后还变现得了吗，极大可能没有现在那么值钱了？老化后的高层，想住一辈子不太现实。

那么，老化后的高层住宅，会沦为什么下场呢？老化后的高层住宅，要么自己卖掉租掉，要么等待拆迁，似乎只有两条路了。然而，那么多高层住宅，不得不说，未来的拆迁也是一个难题。而作为购房者，知道高层住宅质量问题，知道高层住宅老化后难以变现或升值，大家能做的是什么呢？

一、尽量把高层住宅当成是过渡的房子

高层住宅的未来如何，一切都只是猜想，虽然这样的猜想很大可能会实现。而作为购房者，知道高层住宅老化后难以处理，不如把高层住宅当作为过渡的房子，在房子有一定房龄的时候转手卖掉，不失为一个好选择。

二、尽量选择好地段的高层住宅

要买高层住宅，也尽量选择地段好的高层住宅，这样自己在变现或者是出租的时候，收益就会更多。

总之，面对未来的楼市，自己要有所打算。

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