国庆买房吗？很给利的那种

万万没想到，中秋节前夕奶茶抢了月饼的风头。

最近，“秋天里第一杯奶茶”的梗席卷全网，频频上演大型秀恩爱现场。

有人觉得这个梗火的莫名其妙，其实是不懂现在的年轻人：

时间节点上的仪式感很重要，奶茶是其次，能不能发朋友圈是关键。

有网友接着造梗，与其发52块买奶茶，不如发520万买房：

秋天里的第一套房，仪式感更足，比奶茶更香。

讲真，在今年秋天买房，的确获得更多优惠。

毕竟，地产圈里“金九银十”的促销大战，已经拉开序幕。

房企里的头部选手保利，祭出了今年以来的最大招：

20万+15万，优惠大福利。

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每到秋天，地产圈就会迎来“金九银十”的大促节点：房企想方设法给优惠，购房者擦亮眼睛捡便宜。

今年也不例外，甚至促销的暴风雨来得比往年更猛烈。但是放眼望去，各路房企的营销活动轮番上阵，花样华华丽丽，优惠却不给力，购房者很难心动得起来。

混战之中，保利推出“国潮好房计划”活动，有点鹤立鸡群的赶脚，因为它真正抓住了购房者的痛点：

少一些套路，多一份真诚。

在“国潮好房计划”中，保利努力做到吉祥“三保”：

保真、保香、保有趣。

很多人注意到保利的这次促销活动，是因为被一个短视频洗脑了：

一位京剧旦角，在城市的摩天楼中，唱着“20万套底价，好房绝对给力”。强烈的反差感，有趣又洗脑。

旦角所唱的，其实是保利这次力度大、覆盖面积广、不玩套路的“保真”优惠。

活动期间，保利在全国百城推出300个底价项目，两个月共计20万套好房。另外，还有超过400个新推盘，15万套新房约2000亿。

简单来说，这次活动中，“20万套底价房+15万新房”覆盖了百座城市，并且特惠一口价、干脆又直接。

除了底价房和新房，此次活动中还有国潮精选房源，在全国范围内限定发售。

在房子本身的优惠之外，保利发放给购房者的福利并没有结束。购房者只要花一元，就有机会换购精选房源，以及车位优惠券。

很多人喜欢在1元店里买些小商品，在保利这里，1元钱获得的优惠远比1元店里来得多。

另外，活动期间购房还可以获得免X年物业管理费。

在年均物业费达到数千元的时代，在保利购房无疑可以省下一笔不小的支出。

这些优惠对于购房者来说，都是动真格、不拐弯的福利。

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在实打实的“保真”优惠之外，保利还推出非常人性化的“保香”政策。

资金筑起的购房门槛，对于每位置业者来说不尽相同。有人垫起脚就能迈入，有人得跳起来才能跨进去。

保利选择给他们递一把垫脚的椅子——推出三个月首付分期优惠政策。

具体来说，原则上一期首付需支付至10%。针对受影响较大的三四线城市，可选用5%低首付，客户需在未来3个月内缴齐首付。

对于个别非热门项目，购房者还可以选择适当拉长首付分期期限，比如可以跨年分期。

许多房企都只通过折扣吸引购房者，却没有考虑到他们的首付的压力。保利这种细致的首付分期模式，无疑降低了购房者的置业门槛，减缓了他们的压力。

当然，保利也推出了自己的折扣优惠方式，它的玩法更人性化。

活动期间，保利在现场设置拼团房源，根据拼团客户量设置不同折扣梯度。

也就是说，拼团人数越高，可获优惠越多。

保利的这种折扣方式，与大家熟悉的拼多多团购很相似，购房者中或将再次上演“真香定律”。

除了 “保真”、“保香”，保利还试图让整个“国潮好房计划”更有趣。

很多房企在推出促销活动时，往往把优惠集中在购房本身。在“国潮好房计划”活动上，多个环节都设置了很有意思的福利。

在客户来访、认购、签约及转介的不同流程上，保利都安排了奖励，包括手机、家电等国产品牌礼物。

在保利的计划中，礼物并非简单的发放，而是有一套更有意思的玩法。比如，保利子公司会结合当地传统风俗，进行展示包装与节点活动，极具城市特色。

活动现场，礼物派送是以互动、秒杀等趣味性的形式落地，更容易调动购房者的好奇心和积极性。

这场“国潮好房计划”，将一直持续到10月8日。对于有意在国庆置业的购房者来说，保利是不容错过的选择。

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今年以来，疫情给各行各业造成不小的困扰，地产圈里的房企也深感压力。

在“金九银十”的营销旺季，房企都想抓紧抢收，减缓自身压力。

急迫的心理下，许多房企往往比较短视，只顾着吸引客户，结果导致举办的促销活动过于形式主义，噱头多过实质优惠。

对于保利来说，今年以来类似“金九银十”一样，为购房者发放优惠福利的活动，似乎已经成为一种常态。

每一场活动，都获得不俗的成绩。

比如，今年上半年，保利接连推出“红人计划”、“美妙节”、“屋艺节”，以及“Well爱屋及屋 5亿津贴计划”。

拿“美妙节”来说，当时保利的想法是，在为购房者准备万套优质房源的基础上，用多重折扣的“秒杀”方式，吸引、让利用户。

最终，“美秒节”斩获一张不俗成绩单：当日累计成交房源7000+套，成交金额超100亿；8.8优惠券累计销售7万＋，线上累计曝光5000万+ 。

最近很多人讨论长期主义，在举办优惠多、又有趣的促销活动这件事上，保利试图朝着长期主义者迈进。

保利能够持续让利给购房者，背后在于其稳健的经营，能够保证收入持续、稳定的增长。

从保利半年报的数据来看，剔除预收款后的资产负债率为66.05%，净负债率为72%，现金短债比为1.96，均处于行业较低水平。

最近，很多人讨论地产圈里的“三道红线”，也给各家房企“把脉”。

总体上看，TOP5房企中，保利是唯一三项指标均达标的房企，足以可见它在经营保持着稳健性。

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在房企轮番推出促销活动背后，整个地产行业早已进入买方市场。

能够获得更多购房者青睐的房企，在行业里将拥有更足的底气。

要实现这个目标很简单，就是：

多一份真诚。

就像最近上映的电影《夺冠》中，赢得观众喝彩声的郎平说：

我都是玩真格的。