广州租房的猫腻！二手房东都算了，现在还有中间商赚差价！

“房子”对每个来说都并不陌生，中国人看重房子，因为有房才有家。然而现在的房子实在是太贵了，如今多少人奋斗一辈子买不到一套安身的房子，多少人为了房子做房奴背了半辈子的“债”。

广东是一个寸金寸土的地方，改革开放以来，大量的人潮涌进广东，而广东的房价也开始水涨船高。广东坐拥两座一线城市-广州、深圳。这两个城市的房价已近乎“天价”，在市中心随便一套商品房就是几百万往上。买房成为不少人不敢想的“噩梦”。

广州租房市场的猫腻

租房目前成为很多在广东工作者的选择，比如在广州城中村，很多的外来人员聚集居住在此，大量的租客到来令不少租房市场也随之水涨船高。最让人厌恶的更有很多的二手房东和中间商赚差价。

二手房东在广州租房市场已经不是什么新鲜词汇，目前广州的租房市场几乎清一色全是二手房东，更有甚者现在开始有中间商进来，在二手房东盘剥一层之后再剥一层，外来人在广州生活成本是越来越高。

二手房东的猫腻，都盘剥来源于哪些利益？

二手房东现在几乎垄断了整个租房市场，他们借着从房东手里统一租赁俗称“包楼”，得到低价租金的房子，从而进行再转租的形式高价租给租户，这是第一层差价盘剥。

二手房东利用帮忙交水电费的便利，与租户商定高价的水电费，例如目前民用电费基本上是几毛钱一度的电费，但租房市场价电费为1.5元一度，基本上赚一倍的价格。为此二手房东也不惜成本帮你购进高功率电器。在广州城中村分分钟电费都差不多有房租贵了。同理水费也是如此的，租房市场的水费要5元左右一度。这是又一层盘剥。

另外现在还有很多的城中村居民楼里，很多二手房东将房子封闭管理，加上简单的装修清洁，美其名曰“公寓住房”，进而收取管理费，每月每户又是几十元。但按理说租房管理本就是房租之内的义务，这又是一层盘剥。

中间商猫腻又是怎么来的？

好像是今年开始，在广州城中村又来了一帮类似中间商的人，在房东盘剥之后还能压榨出差价，这一点很多人都不理解。因为这些中间商的客源大多来源于网上。我们知道大多数的二手房东还是以实体为主，现场看房现场交易。这些中间商是把二手房东的房源发布网上，利用微信和一些小程序在网上招揽住户，这大多是一些急于找房、或者懒得跑动、或者不知道行情的租户，而中间商利用这一点在原有二手房东的租金上再加几十元到一百元不等的价格往外出售。这又是一层盘剥。

另外还有房租年年涨价等问题就更不用说了，如今广州租房市场就是这么泛滥，就像二手车市场一样水太深了。原本就是房东和租客的问题，延伸出来这么多的中间商赚差价，房租房价没有得到监管，一切价格都是二手房东在控制，更有的是某些地方二手房东都是自己熟人，几乎就是行业垄断了。

目前国家对于老百姓有房子还是很看重的，之前要求每个企业都要为员工缴纳公积金，推出很多的公租房。但是租房市场还是一片混乱，租金价格缺少监管，物价没有标准，任由房东随意定价。这里面的猫腻还是先管管吧！