上个月，公司的汇小妹在男朋友“不买房就分手”的威胁下，开始了漫长而艰辛的看房之旅。
毕业没几年，手里存款只有十万块，想在主城上车买房无异于在辣椒堆里找鸡丁。
攀哥身先士卒，顶着38℃大太阳带着她天南海北看房子，从北碚木耳跑道巴南安澜，结果人家男朋友不是嫌地方太远，交通不方便，就是嫌开发商默默无闻，担心房子品质……
连续跑了1个多月后，攀哥遭不住了，打算劝她“分手就分手，下一个更好”，正纠结怎么说更恰当，一个神盘突然“降维”出现在了总价80万级的购房名单上。
这个神盘，就是龙湖春江天镜！
售楼部实景照片
出道即巅峰 实力演绎何为爆款
有些艺人，出道即巅峰。
例如梁家辉，1983年，年仅25岁的他凭借《垂帘听政》中的咸丰皇帝一角，打败洪金宝、万梓良、吴耀汉，一举拿下金像奖最佳影帝桂冠。
这也让他成为金象影史上最年轻的影帝，这个记录至今无人打破。
有些楼盘，走的也是这个戏路。
比较典型的就是龙湖春江天镜，面世以来一路火爆，示范区开放时超千人打卡的场景速晨君至今还记忆犹新，队伍都排到巴滨路上去了！
售楼部开放实景照片
当天还有置业顾问跟速晨君“抱怨”：“这几天基本没怎么睡觉，不断有客户来找我，半夜微信都还响个不停。”
正式开盘后，销售业绩更是一路飘红。
2018年10月开盘至今，春江天镜共成交58.49亿元，比第二名多出了10.83亿！
数据来源于铭腾机构
春江天镜这个成绩，在中心城区范围内也不弱，排名前5 。
数据来源于铭腾机构
2020年，在疫情持续影响下，春江天镜成绩依然亮眼，成交金额19.65亿，再次捧得南区NO1。
数据来源于铭腾机构
值得一提的是，南区所有入围的项目中，春江天镜不仅卖得好，而且还卖得贵！成交单价比第二名多出2000元不止！
在购房者观望情绪越来越重的情况下，大量买家不约而同奔向更贵的楼盘，让人不得不感慨重庆人的强大购买力，更不得不感慨春江天镜的超强磁场吸引力。
要啥有啥，想不红都难
话说春江天镜到底有啥魔力，能够出道即巅峰，让这么多购房者心甘情愿成为“自来水”，即使价格更贵也愿意买单？
速晨君认为，原因至少有三。
从定位上，春江天镜是龙湖阔别南区十年打造的战略之作，更是龙湖在售全配套百万方滨江大社区的项目。
龙湖春江大社区意向图
从2018年开始，重庆供地有三个明显特点：
1>供地量锐减，从前的天量供应不复存在；
2>地块越来越小，2019年最大出让地块只有38万平方米；
3>地价越来越高，西永的起始楼面价都已经达到了7740元/㎡。
这直接导致大社区在重庆越发稀少。
而对市场稍微有点关注的都知道，龙湖很擅长打造大空间。从新牌坊大社区，到大竹林大社区，U城大社区，礼嘉大社区，龙湖大社区书写了太多的经典。
龙民们见证龙湖大社区崛起的同时，也享受着大社区带来的红利，比如更多元化的住宅业态，更完善的城市配套，更好的产品规划，更美好的生活，甚至区域价值都会得到进一步释放。
龙湖春江大社区实景
春江大社区，是龙湖打造的第五个大社区。
周围一公里范围内，交通、餐饮、公园、医院、学校，应有尽有。
而且社区内还规划有约28万方的滨江商业商务综合体，龙湖长江时代，目前正在火热施工中。
龙湖长江时代规划图
众所周知，龙湖对商业的打造可以说是炉火纯青。
观音桥北城天街改变了解放碑一家独大的历史；时代天街，让曾经籍籍无名的大坪成了热土；还未正式开放的礼嘉天街，也为礼嘉带来了不少的流量和关注。
未来商业投入使用，不仅可以满足社区内业主的吃喝玩乐，更能带动南区商业更上一个台阶，甚至能吸引南岸、九龙坡、大渡口的人流来此消费也未可知。
从位置上，春江天镜在两江四岸巴滨路上，坐拥一公里黄金江岸线。
2018年6月，《关于暂缓主城区“两江四岸”地区开发建设的活动的通知》一经发出，江景在重庆瞬间变得稀缺了起来，为数不多的江景房价格一路飙升，成了普通人“生命中难以承受之重”。
龙湖春江天镜拿地时间在2018年初，完美避开了两江四岸暂缓开发的通知。
春江天镜意向图
两江四岸限制开发，意味着可开发地块的稀缺，也意味着拥有一套江景房的机会将越来越少。
而且巴滨路跟南北滨路不同。
重庆大学建筑城规学院院长杜春兰教授曾经说过，虽然重庆是滨江之城，但主城大部分地方的江段却趋于硬化，有山见不了山，有水近不了水。
巴滨路的滨江带，是大自然的馈赠，自然、休闲、亲水、宜居。
巴滨路实景图
从春江天镜走出去，可以步行去江边散步，温润的江风吹在身上，仿佛情侣间的呢喃软语，快节奏的生活仿佛也变得慢了下来。
从产品上，重庆人对龙湖有种执念。
上半年，主城刚宣布扩容那会儿，速晨君对新晋的12区主城人购房意愿进行调查，受访者大多表示要买大开发商的楼盘，超过90%以上，提到了龙湖。
春江天镜是巴滨路上的高品质楼盘代表，在市场上具有很强的竞争力。
已经交付的一期项目，获得了业主的高度认可。
一期交付实景图（左右滑动查看更多图片）
无论是滨江观景台，邻里互动空间，还是全龄儿童互动场地，都足以引领南区人居品质。
春江天镜的颜值在巴滨路上也非常能打，
现代风格外立面加大面积玻璃材质，质感看起来跟北区的高端楼盘相比也不遑多让。
一期交付实景图（左右滑动查看更多图片）
再回过头来看春江天镜，以春江大社区为底色，江景、商业、交通、规划多重价值叠加，在同区内鲜少能找到对手，放在整个重庆市场竞争力也很强，只能说“老天爷赏饭吃”，想不红都难！
9月，一个无法拒绝的“购房大礼包”
进入金九以来，重庆楼市购房优惠政策频出，9月1日，巴南秋季线上房交会拉开帷幕。
房交会期间（9月1日-30日）购买商品房并且网签的，可享受合同成交金额的0.75%补贴，并且在符合条件的情况下，首房首贷还能享受首付2成优惠。
在巴南房交会的加持下，龙湖还额外为购房者带来了一个惊喜大礼包，优惠政策非常有诚意：
比如成交即抽豪华家电，比如百万家电补贴，比如限时一口价秒杀房源，加上房交会0.75%的补贴，80多万起就能入手。
而且还支持首付1成，相当于只要9万块钱就能买到内环两江四岸龙湖滨江大社区的房子！
这对于想成为“龙民”的购房者来说，无异于一场购房狂欢！
幸福来得太突然，这也是龙湖春江天镜至今为止低首付就可以买房的机会，只要9w起，就可以上车龙湖，绝对的活久见系列！
速晨君了解到，龙湖这次参与活动的，分别春江大社区的春江天镜和森镜双组团。
春江天镜参与活动的，是一栋头排观江高层。
一期看江楼栋实景
划重点，头排、观江、高层！
这些词汇聚到一起，结果只有一个，那就是稀缺！
前面已经说过，两江四岸限制性开发，出让地块锐减，重庆中心城区2020年上半年成交的81宗地，两江四岸的出让几乎可以忽略不计，而且全面限高、限容！
所以重庆为数不多的滨江在售项目，以大平层、别墅等高端改善产品为主，上车门槛太高，滨江高层产品，可以说是卖一套，少一套！
再一点，这是龙湖的高层。
龙湖高层向来是重庆楼市的硬通货，不仅不愁卖，连二手房的价格都要比周围二手房高个几千块。
速晨君有同事10多年前买的龙湖水晶郦城，买的时候是5000多，现在二手房价已经涨到了2万+。
这次春江天镜子推出的高层产品，据说只有200多个席位，上批次开盘还被江浙一带来的大客户一次性团购了50套！
除了春江天镜，春江大社区的公园组团森镜，也是这次优惠活动的主角。
森镜组团位于长江畔、公园旁。
从森镜组团出来，是一个非常大的市政公园，穿过市政公园就能到达江边。
森镜周边公园实景图
这意味着，森镜组团不仅是自然资源很好的组团，也是很安静的一个组团，完全不用担心车马喧嚣。
更重要的是，森镜的上车门槛很低！
面积从套内约57~78㎡，总价只要79万起，结合前面说的首付1成，只要8万块钱就能上车！
只能说，龙湖这次真是甩出了一个让人无法拒绝的大礼包！
结语 》》
拼手速的时候到了。
龙湖大社区+滨江高层+低总价+低首付+龙湖，这样的组合放在一起，足以让想成为龙民的购房者疯狂。
作为重庆两江四岸的网红项目，春江天镜每次都会被闻风而来的购房者“霸占”，不仅沙盘区挤满了人，洽谈区更是连坐的地方都没有，现场想找到一个“落单”的置业顾问更是难上加难。
问题是，2020巴南房交会到9月30日就结束了，也就是说，留给购房者的时间只剩8天。
时间不多了！
攀哥建议汇小妹，不管这个男朋友要不要，春江大社区的高层，可以来一套。
毕竟，这么多优惠近在眼前，还要啥自行车呢！
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