据有关统计，中国家庭财富的70％是住房。原因很简单，我们有一个传统观念是“有房才有家”。现在一套房子少则几十万元，多则几百万元，有的甚至更高。可以说，获得房产权就意味着财富，或是很多普通人一辈子的上班收入都不能换回的。因此，当房屋成为家庭最重要的财产时，也会出现相应的问题。
对于独生子女而言，通常没有太大的问题。无论父母拥有多少财产，最终都将属于自己。但是，随着二胎政策的放开，越来越多的家庭只有一个孩子，房屋的继承问题就会变得多了起来。一个明显的例子，孩子们结婚后，父母所居住的房子最终会被分配和继承。分按照何种依据分配就是一个比较现实的问题。
长期以来，房产继承的法律依据主要是《继承法》及其他有关规定，但随着一些新情况的出现，有些只能通过司法解释才能实现，这对于普通人来说确实是困难的。而《民法典》的问世，其中对继承方面做出了更为明确的规定。这项新规定将从明年1月1日开始实施。换句话说，在2021年之后，父母的房子2021年后不用再争了，一律按“新规”处理。
在现行的继承法中，有规定以公证遗嘱的有效性为准，即在有多份遗嘱的情况下，按有公证遗嘱依照公证遗嘱，“公证遗嘱优先”的规定。同时，增加了两种遗嘱形式，即打印遗嘱和音频录像遗嘱。
法定继承的范围扩大了。第一和第二继承人过世后，作为侄子、侄女、外甥、外甥女可享有法定继承权。还增设了“遗嘱信托”，比如子女还未成年，夫妻一方担心“自己离开人世后，另一方婚配时遇人不淑，自己的财产会白白流失”，同样也可以找第三方管理自己留下的那份财产，然后按照约定的时间交给子女。
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