重庆人今年爱去昆明买房，能避暑能避寒，更能升值！

什么样的神仙地方，

让重庆人居然不肯走，反而买下了“第二居所”

速晨君身边有这样一群人：因为一张美图，就去到昆明，甚至有的直接在昆明城区/滇池周边买了房，作为“第二居所”。

他们每年春节和国庆节“雷都打不动”，固定会去。偶尔周末双休再加一个周五，三天的时间也够了。

速晨君很好奇：“为什么”？其实心中默念，因为太冲动。

而他们回答却很一致：“更好地享受生活！”

昆明的生活究竟是怎样的？

（图片来源于网络）

昆明，凭什么打动挑剔的旅居者？

1、名副其实的“春城”！

买一处房子，夏天可以住，冬天也可以住，利用率高。

贵州的房子叫避暑房，只能夏天住，因为冬天就得在瑟瑟发抖中架炉子烤火了。

海南的房子，只能冬天去住，每年5-10月，基本就得蒸桑拿了。

而昆明作为春城，夏天冬天过去，都是20来度的温度。

昆明位于北纬25°黄金气候带，年平均气温16.5°，气温上下波动不过5°。

不像重庆这般跟坐过山车似的，昨天热得恨不得一直泡在冰水里，今天就在冷得穿上了长衣长裤。

全年空气质量优良率高达98.5%，蓝天率在云南高居榜首。

日前，由桂强芳全球竞争力研究会等多家协会/机构共同联合推出的《中外避暑旅游目的地排行榜》公布，昆明再次入围全球避暑名城前10强，而且近年来持续占据全球第一。

2、世界的昆明！

昆明还是我国面向南亚、东南亚的门户大都市。三大经济圈交汇点，和重庆、成都一起入围15个新一线城市名单。

随着《西部陆海新通道总体规划》的落地，昆明作为连接“一带一路”的重要枢纽城市，协同衔接长江经济带和周边国家，在新时期的国际化发展中扮演着重要角色。

（图片来源于云南日报）

昆明的世界影响力有目共睹。

而是从购房政策上看，云南不需要提供连续社保，在云南买房的限制条件少，第一套房不限购。

并且，还不像重庆这样限贷，外地人在云南，一样可以贷款。

不限购不限贷，一年两季都可以过去住，加上作为省会城市拥有成熟的配套，自然有其竞争力。

除了云南各个地州的年轻人和有钱人，昆明迎来全国各地的朋友，已不只是云南人的昆明。

在昆明购房的好处是，除了自住，你不用担心房子的流动性，今后全云南的有钱人，和全中国的有钱人，都会接受昆明。

而在昆明，特别适合旅居人群的购房区域，必然首选昆明的名片——滇池。

你和滇池的距离，不过1.5小时

滇池，是昆明人最爱的后花园。

昆明的美，在滇池。

在昆明人心里，也许没有任何一个地方，可以和滇池相提并论。

清初“联圣”孙髯翁曾描绘滇池水涌入昆明城的壮阔景象：“五百里滇池，喜茫茫空阔无边”，到滇池水涌入昆明城，可以说滇池承载了昆明城史成长的过往，也促使旧时昆明成一派水乡泽国的城市风貌。

对于昆明人来说，滇池存在的意义非凡。

众所周知，滇池形如胃，其中“胃动力”最强，“消化食物”最厉害的部位在中间膨胀处。

滇池的关键部位便在南湾。

周末，来一场说走就走的旅行。

乘坐动车，从重庆西站出发，4个多小时。4个小时，不过就是你到仙女山看雪的距离。

等到已经开建的渝昆高铁通车后，出行时间将缩短至2.5小时。

假如选择飞机，仅需1.5小时。

到了昆明南站后，租好车，就直奔滇池。

不过半个小时，便到了滇池南湾。

半个小时，不过礼嘉到解放碑的时间。

而在滇池南湾的头牌文旅产品——滇池南湾未来城·五渔邨小镇，是土豪可以闭着眼睛都可以乱买的项目。

（滇池南湾未来城·五渔邨小镇效果图）

闭着眼可以买的文旅产品长啥样？

严格来说，它不只是一部文旅产品，更将是云南旅游的新名片，堪称中国内海第一城。

规划占地超过2万亩的未来城，由中国最大文旅物业持有者融创文旅，联合全国最大的会展类项目持有者及运营商、全球第二大娱乐集团环球文旅成立的环球融创倾力打造。

在昆明市晋宁区环湖南路西50米，约14公里黄金海岸线与约18000亩湖滨湿地生态天然交融处，首先打造出未来城的先导示范区：约2010亩的五渔邨小镇。

它是“滇池南岸时代”的先行者，依托昆明市域南北发展主轴和滇池景观优势，坐拥滇池岸线的1/10，拥有最佳景观面和最优水质，成为昆明环滇旅游竞争力的重要王牌。

1、国内首个世界级文旅小镇的超级样板

作为整个未来城的先导示范区，未来，包括亲子度假区、运动度假区、文创度假区、小镇中心区、康养度假区、浪漫度假区、湖畔文艺度假区和1条湖滨带，设计沉浸式sunshine游、“探秘夜”夜游体系、自主IP金线鲃主题游3大旅游线路，以及昆明机车运动基地、自然博物馆等12大特色主题业态，未来还将引入超五星级酒店及文旅品牌加持，满足精致的吃、住、行、游、购、娱。

总体说来，未来城将充分利用区位优势及资源特性，迎合新兴旅游消费大趋势，打破走马观花式旅行度假，全力打造沉浸式全时旅游目的地，打造独一无二的现代艺术文化旅游小镇。

2、不可复制的景观，让旅行，从这里开始

这里有着“昆明最美环湖公路”——环湖南路。

这里的天空很蓝，很通透

蓝色的笔墨打泼在天空和水中

感觉眼前的一切都是蓝的

跟喜爱“走极端”的重庆气候截然不同

这边绿意盎然，百花争艳

路途当中都情不自禁下车拍几张照

一路上的历程，就是遇见美的过程

一路上的美景

建筑与蓝天相得益彰

滇池的水依然清澈

靠近岸边的鹅卵石都能清晰可见

一阵风吹过

湖面上迎面而来朵朵小浪花

滇池很美，伫立在这里

你会感慨，不论是在什么角度

根本就不需要任何构图，拍出来就是一幅画

在滇池南湾，也有一座“巴厘岛”——南滇池白沙滩公园，“白浪逐沙滩”，时光惬意。

被大旅行家徐霞客称之为“滇中第一风景名胜”的西山，远远望去，雄奇险秀的瑰丽景色一览无余

3、条件优厚，步步生景

五渔邨小镇坐落在滇池仅有的一线临湖坡岭之上，上千亩的原生花岭成了其私人配套。

小镇在景观的打造上，通过时光花街及景观长廊相连，设置云南本土特色及各国风情网红打卡点，实现多彩四季，一步一景。依山就势，临崖观海，近百米悬崖俯视滇池。

作为南滇池的最佳观景点，一览滇池浩瀚，可以欣赏到滇池最开阔的水域。

五渔邨小镇拥有着独特的艺术体验，提供生活的多样性，开辟了6条沉浸式的旅游线：

比如你可以乘坐一公里的“云端火车站”，欣赏沿路樱花绿意；

你还可以从晨光到日暮，循着小镇去感受国外盛行的“探秘”特色夜游路线：夜游灯光秀、博物馆探秘夜、星空露营、仲夏梦之夜；

丰富的艺术集群打卡：艺术展览、自然博物馆、主题市集，丰富而又别开生面的艺术交流。

……

一家人在这里旅居，孩子有自己的乐园，父母有自己的艺术空间，而你和妻子，不妨牵起手漫步异域风情街，迎接国际视觉，或临崖观景台上，纪录璀璨星河。

在这里，早上可以在湖边悠然散步，一口深呼吸，满满都是新鲜的空气；

在这里，午间可以一杯茶，懒懒的晒晒太阳，眺望远方；

在这里，傍晚可以坐在湖边，静静地看着湖面上的夕阳西下；

在这里，美食很多很多。你会发现，最遗憾的事，莫过于胃不够装。

石锅鱼、洋芋饭、野菌汤、耙猪蹄…美好的食物实在太多，太多！

在这里，呆上一周的时间。

原本很沉重的身躯有一种“解脱”感。

烦恼，开始被抛到脑后，逐渐烟消云散

身心变得愉悦，自己也不由自主的“慢”了下来

慢下来，眺望远方的湖面和山；

慢下来，聆听风吹过的声音；

慢下来，细细品味生活的味道。

生活在这里，艺术就是生活本身，也是这座小镇的日常。

4、入手门槛无压力

据速晨君多方打探，该项目产品的投资门槛低，潜力无限。

A.总价30万起，可入手47-105㎡的优质小户，其门槛比贵州山里和重庆一些区县的避暑房低。（不仅是重庆，对于北上广深等强一线城市的朋友来说，简直不要太便宜。）

B.产品有“惊喜”，小户型有大空间，高赠送面积，基本满足户户都有花园或露台以及超大的景观面，正儿八经的花园社区。得房率高也意味着，分摊下来的实际价格，更低。

未来，五渔邨小镇还将发挥更大潜力。

笔者手记

或许，每个人都渴望有两种人生。

一种人生，是在城市里打拼：白+黑，5+2，拼出人生的价值。

另一种人生，就是复得返自然；在忙里偷闲，回归拥抱大自然。

临湖而居，或漫漫步行，“走马观花”；

或坐在湖边，观湖面上的夕阳西下，静静发呆；

或躺在草地上，仰望璀璨星空…

或许，在滇池南湾，这就是生活的意义。