南阳湖如何与长白岛对标？是什么让南阳湖有这样的“底气”？

河流，是文明崛起的摇篮。也是城市发展的新生动力。浑河两岸的建设，一直备受这座城市的瞩目。当“一河两岸”的城市发展论调确立，人们将目光聚集南阳湖板块。

虽然目前南阳湖板块所处的浑河段仍处于待开发阶段，但依靠交通和高端住宅产品带来的改变，使得板块迅速发展。尤其是南阳湖大桥、云龙湖大桥的开通，让区域价值更得到了飞跃提升。

过去，我们提及南阳湖板块的时候，更多的印象是刚需群体为主。而现在，这里已迈向高端改善的进阶发展。

正所谓“两岸同贵”，越高的地价，越将彰显板块的价值，而与长白岛领事馆区域一岸之隔的南阳湖板块，必将乘此东风，房价又有了攀升对标的空间。

南阳湖如何与长白岛对标？

是什么让南阳湖有这样的“底气”？

南阳湖的改变，要从“氛围”的养成说起。南阳湖的发展氛围，分为这样几个阶段——

刚需氛围→改善氛围→精神需求氛围。

在刚需氛围的时代，不少房产企业入驻于洪新城，共同开发。一片高楼鹊起之声，从此于洪新城被贴上了“刚需”的标签，并开启了十年崛起之路。

经过十年的积累铺垫，于洪新城得到了品质上的提升，而这中间变化最集中的便是南阳湖。随着万科、旭辉、招商、美的等知名房企的纷纷入驻，彻底改变了区域居住环境的市场格局。

这些品牌不断将住宅品质的提升，也让南阳湖逐渐撕下了“刚需”的标签。南阳湖开始进入改善时代。

在高端改善型住宅成为主流后，居住在区域内的人们便奠定了板块圈层的基调。过去的刚需人群，随着身份、地位、收入的不断变化，他们追求更有品质的生活与住宅。

2017年9月15日，美的置业以单价5500/元建筑平方米，总价7.7亿的先河价格开启美的盛堂项目，至此南阳湖板块正式进入精神需求氛围。

南阳湖，“沈阳外滩”。这个概念被提出后，南阳湖板块再次迎来了环境、交通、配套、教育这四大至关重要的系统的全面升级。

在新的发展规划下，于洪新城将对区域的河、湖进行改造。其中规划中将细河及沿线区域建设成具有水体净化、防洪、生物物种多样、传承文明、审美启智等综合性服务的城市公园。南阳湖板块依托于洪新城发展之势，全面提升板块内环境配套，打造自然、洁净、优美的人居环境！

南阳湖板块作为于洪新城最为重要的组成部分，未来将坐享于洪新城资源配套。约321600㎡企业总部，西区规划的行政中心和医院，东区规划的娱乐、运动和技术教育等公建设施，同时大型综合体商业配套——吾悦广场正在洽谈中。

在全民关注的教育问题上，未来于洪新城将引入沈阳二中，捆绑学校资源开发，教育建设提速。区域设计5所中学，13所小学，打造优越教育环境。目前区域近期计划挂牌出让的宗地，均捆绑小学配套进行开发。南阳湖板块，于洪新城教育新政之下，教育利好指日可待！

在沈阳房地产市场向好的背景支撑下，品牌房企聚集南阳湖，呈现出高品质产品竞争。在产品品质被认可的情况下，板块圈层形成。而在这样的板块圈层之内，标杆之作的树立，便是“时势造英雄”的体现。

南阳湖板块内标杆之作美的盛堂，就是这样的产品。其推出的叠墅产品更是刷新了沈阳人对于城市别墅的认知。上叠产品电梯独立入户，并在一楼配备小花园与屋顶花园，下叠产品不仅包含地下室，还配备下沉式庭院。地上四层纯叠墅产品，上叠与下叠均能享受到别墅产品“上有天下有地”的独特属性。

除此之外，项目的园林更是别具禅意，步入其间，宛若置身于世外之地。“三进规制”建筑格局，引入“四水归堂”园林造诣，传承天人合一的理学思想。以禅意入景，以景怡情，以情生境，营造一方静心养性的禅境之地。

同时，园区打造5M智慧健康社区：一键离家模式、一键安防系统、APP远程控制、声控全屋家电系统等，让业主享受科技智慧带给生活的无限便捷、安全、与健康。

一个板块能够实现购房圈层的形成，定是由于其具备购房者所需求的各项元素。南阳湖板块，就是这样一个资源+产品+品牌+品质汇聚的二环旁板块。而正是由于南阳湖板块还有大量净地待售，未来板块后劲十足，沈阳高端改善板块，不——美的盛堂，沈阳精神需求住宅标杆之作！