最近，小编听网友们说他们小区的旁边竟然要修建一栋骨灰楼，很多人都很气愤，但又无可奈何！什么是骨灰楼呢？说白了，就是存放骨灰盒的楼，整栋楼不住人，放的都是骨灰盒，想想就觉得有点渗人！但是，人家手续齐全，并没有任何违建的把柄，旁边小区的居民就算是想要投诉，都不太可能赢。
这种骨灰楼都是小单间，每个骨灰盒都住着属于自己的单间，平时咱们都不喜欢地下室，但是，在这栋楼里，能够住在地下室的那都是“魂中贵族！”因为这栋楼地下室的单价是最高的，楼层越高价格越便宜。其实像这种临近公墓的居民楼一点都不少见，这种骨灰楼其实相当于“公墓”，如果我们遇到，到底能不能买呢？
其实，在广东福建某些城市是不怎么在乎公墓的，而且很多人的钥匙链、手机挂件等都是棺材的形状，意思是升官发财，甚至李嘉诚在香港的别墅也是故意建在殡仪馆旁边的，寓意有棺才有财。不在乎的城市咱就不说了，大多数城市，尤其是越往北越在乎这东西，所以在在乎的城市来讲，我们要分四种情况，分别对待，别吃亏！
第一种情况，公寓离房子500米开外。对房价无影响，当然了，买房的时候我们是可以当条件磨一磨价格的。
第二种情况，公墓虽在500米开外，但窗户正好对着公墓且无遮挡，清晰可见。那么就得折价94到96折，什么是折价呢？就是同地段同档次却远离公墓的楼如果均价100万，那么这栋楼就只有94--96万才合理。
第三种情况，公墓离房子较近，而且家里窗户无遮挡，清晰可见。这种情况视距离远近折扣，怎么也得折价88折到93折才能入手。
第四种情况，公墓离得比较近，但在楼的背面，从家里窗户看不到。这种情况折价92到95就能入手。
之所以你要这么买，是因为你未来出手时这么卖才好出手，当然运气好不打折也能卖掉，但咱们得先做最坏的打算。其实，炒房客特别喜欢这种房子，因为普通人不懂折价，他们买的时候价格往死砍，卖的时候各种不打折，他们有足够的时间和技巧去挣这份差价。这样的套路大家可别中了，照情况跟他们往下砍价就行了！
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