喜迎利好!南京一批老破小,开始喊涨,最高单价超9万/㎡!
就在近期,玄武区召开会议,并提出:将人民中学纳入金陵中学集团校!在教育利好加持下,一批业主开始喊涨!最高涨价46万!
据周边中介表示,目前人民中学在售房源中,诚心卖的非常少,临时反悔的业主太多了……
1
教育升级!人民中学一批学区房开始涨价!最高涨46万!
据南京教育头条报道,9月6日,玄武区召开建设现代化教育强区暨庆祝第39个教师节大会,会议上提出将引入市属优质教育资源,将人民中学加入金陵中学集团校,增挂“金陵中学汇文女子高中”校牌,校长由金陵中学校长兼任,金陵中学选派学校管理教学骨干参与管理和教学工作。
图片来源:南京教育头条
简而言之,人民中学的教育资源将会得到质的提升!
南京一批业主喜迎教育利好,开始涨价!
1、居安里,涨46.5万!
据诸葛找房数据显示,居安里有一套43.3㎡房源,挂牌单价5.6万/㎡,总价242.5万。
该房源是从今年8月26号开始挂牌的,总价196万,仅12天,调价3次涨到242.5万,涨了46.5万!
2、同仁街,涨37万!
同仁街这套房,挂牌单价5.1万/㎡,总价265万。
该房源从今年3月份就开始挂牌出售,总价228万,期间不断调价,直到8月初,房价降到230万。而随着人民中学划入金陵中学集团消息一出,一夜之间房价涨到265万,涨了37万!
3、卫巷,涨25万!
卫巷这套房,户型建筑面积48㎡,挂牌单价4万/㎡,总价195万。
该房源从去年2月份就开始挂牌,总价170万,挂牌1年多还没卖出去。
然而就在会议前一天,业主提前得到消息,房价瞬间涨到195万,涨了25万!
2
临时反悔,加价成交!一批业主开始惜售!
实际上,人民中学划入金陵中学,不代表初中、高中都划入金陵中学集团。
目前官方的消息,只是人民中学高中被划入到金陵中学集团。
人民中学加入金陵中学集团校,增挂“金陵中学汇文女子高中”校牌,校长由金陵中学校长兼任,金陵中学选派学校管理教学骨干参与管理和教学工作。
但很多业主认为,人民中学校长已经换成金陵中学兼任,对于学校来说,就是实质性的利好。
而且,有业主向人民中学领导核实,据他回复,人民中学以后将直接变成金陵中学初中部。(最终以官宣消息为主)
中介说道,很多业主得知消息,心态发生了明显的变化,开始不卖了!
中介还告诉我,目前在售的人民中学的房子,大部分业主心态不太好,能签约的房源非常少。
而且,中介表示,业主的态度变化特别快!最近见的临时反悔的业主太多了,只要没打完合同签字,谈好的价格都不算数。
前几天,有客户买房,合同都打好了,客户也签完字了,业主中午吃了个饭回来,价格就卖不了,后来客户加了3万成交。
3
最高挂牌价9.3万/㎡!人民中学学区房,价格惊人!
实际上,人民中学要划入到金陵中学的消息,从今年5月份就开始在各大群内流传。
当时,人民中学的学区房1个月就涨了7000元/㎡,房源更是稀缺,有的刚挂出3小时,就被秒!
如今,人民中学业主普遍心态较高。
目前,吉兆花园二手房,最高挂牌价9.3万/㎡。
木马公寓二手房,最高挂牌价5.6万/㎡。
尖角营二手房,最高挂牌价4.6万/㎡。
据中介透露,很多业主还在等人民中学成为金陵中学初中部的官宣消息,再涨价!
中介预测,等金陵中学校长就职,第一批学生毕业,中考成绩出来,也就是3年后,房价还会有一波涨幅。
对此,你怎么看?
特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.