淡季9天卖1个亿？腾冲这个小镇凭什么能在雨季脱颖而出？

近期，华侨城·梦幻腾冲国际温泉度假小镇成为云南旅居市场热议焦点。时值腾冲雨季，大量航班取消，当地房地产市场迎来成交淡季，但在这个艰难时期，梦幻腾冲项目却逆势而上，以9天1亿元的销售业绩，成为腾冲淡季不可多见的热销项目。

（图注：华侨城·梦幻腾冲国际温泉度假小镇鸟瞰效果示意图）

创新为王，产品为纲

众所周知，腾冲雨季即腾冲楼市淡季。航班取消、客户抵达售楼部遇阻等问题的解决让各大开发商无从下手，甚至一跃成为进驻腾冲的房企绕不开的痛点。不过，作为央企华侨城旗下的优秀项目队伍，腾冲华侨城团队始终坚持初心，将腾冲淡季的突破视为创新契机。

以腾冲华侨城团队的专业与眼界，率先解决了雨季导致的难抵腾冲的棘手问题。通过联合瑞丽航空，助力滇西居民出行，以芒市为起点，以腾冲为终点，腾冲华侨城团队用创新精神实现了芒市至腾冲“0元通勤”，并极大满足了滇西居民的出行需求。

（图注：华侨城·梦幻腾冲国际温泉度假小镇项目团队芒市接机实景图）

当然，腾冲华侨城团队坚定初心，坚持创新，助力的不仅是滇西居民出行，更是在继承欢乐谷基因的基础上，发挥创新，为当地居民带来了更多前所未有欢乐。自华侨城进驻滇西举办了小丑表演等丰富活动以来，当地居民的精神文化生活在腾冲华侨城团队创新下更显富足，滇西居民也迎来更多笑脸。

（图注：华侨城梦幻腾冲项目团队举办小丑表演活动现场图）

当然，作为华侨城旗下的优秀腾冲团队，项目管理方面也始终围绕创新为团队核心，以成就合作伙伴、共促市场发展为己任，用央企之力，将品牌的全国创新视野融入当地市场，最终实现多赢。

（图注：华侨城·梦幻腾冲国际温泉度假小镇伴山温泉合院95㎡户型样板间实景图）

另一方面，华侨城·梦幻腾冲国际温泉度假小镇能够逆势而上，自然也离不开产品自身的创新优势。作为华侨城深耕腾冲的代表作，梦幻腾冲项目创造性的呈现出55㎡两房户型、90㎡四房户型等市场上前所未有的优质产品。凭借项目产品的前沿创新与优异品质，其展示出的投资价值与居住体验，既受到外地客群青睐，也收获了本地购房者认可。

据悉，梦幻腾冲项目主打产品涵盖伴山温泉合院、森林温泉洋房两大品系。在腾冲这片传统文化气息浓郁的土地上，产品创新性的以现代建筑风格结合当地特色文化元素为基调，采取温泉入户的带装修设计，梦幻腾冲项目产品呈现出的户型创新设计，将旅居空间弹性最大化。

（图注：华侨城·梦幻腾冲国际温泉度假小镇森林温泉洋房90㎡户型样板间实景图）

其中，伴山温泉合院一期户型约85至120㎡，附赠面积最大达111.68㎡，大庭院、私家泡池、大观景露台等优势，将该品系拓展灵活度无限放大。目前，合院一期户型已售罄，二期新户型即将推出，敬请期待。

当然，梦幻腾冲项目的森林温泉洋房优势也较为突出。该产品户型面积45至90㎡，格局涵盖一房、两房和四房。私家泡池、开放式厨房、宽面采光、大阳台等创新设计，突出了小面积户型也能拥有功能区齐全、空间利用率高等特点。

（图注：华侨城·梦幻腾冲国际温泉度假小镇森林温泉洋房45㎡户型样板间实景图）

回顾2020年3月下旬，华侨城·梦幻腾冲国际温泉度假小镇一期洋房推出118套小户型旅居产品，作为华侨城落子腾冲的首个文旅综合体，首开售罄即证明了省内外客群对该项目的高度认可。

内外兼修

腾冲是国内陆路通向南亚、东南亚的重要门户，冬春天气晴朗、暖和，夏秋气候凉爽宜人，以文化底蕴厚重、生态环境优越、自然资源富集等优势，成为国内旅居热地。

（图注：霞映腾冲）

不过，腾冲优势也只能作为梦幻腾冲项目的加分项。可以说，华侨城·梦幻腾冲国际温泉度假小镇自身规划，方能体现项目吸引力以及省内外客群钟爱该产品的原因。

据了解，梦幻腾冲项目地处腾冲市新城区宝峰山下，北临云峰山、银杏村、火山地质公园、柱状节理、黑鱼河等80%腾冲景区；向东拥有市政、医疗、教育、交通等丰富配套；向南为老城区，坐享和顺古镇、叠水河瀑布、国殇墓园、热海等景区资源。项目驱车20分钟可抵达机场，15分钟达高速公路入口，出行便捷。

（图注：腾冲和顺古镇实景图）

根据梦幻腾冲规划，项目是集文化演艺、康体游乐、康体养生、休闲度假、居住配套建设等多项功能为一体的文旅项目。围绕健康养生和智慧化社区，项目将打造成为融合秘境森林乐园、温泉度假酒店群、梦幻腾冲大剧院、主题商业街等丰富板块的国际温泉度假欢乐旅居目的地。

（图注：华侨城·梦幻腾冲国际温泉度假小镇区位示意图）

值得一说的是，秘境森林乐园作为华侨城·梦幻腾冲国际温泉度假小镇的亮点配套，拟打造为滇西地区首个森林主题乐园。乐园占地约2万方，规划有动力设备游玩区、无动力勇气挑战两大主题区域，囊括海盗船、自旋滑车、欢乐碰碰车、旋转木马、挑战滑梯等十余项经典游乐项目，保障了家庭、亲子旅居腾冲的丰富互动乐趣。

（图注：华侨城·梦幻腾冲国际温泉度假小镇秘境森林乐园效果示意图）

主题商业街将打造为滇西时尚潮流新地标，不仅是高端餐饮、高端生活聚集地，同时，规划的茶馆、咖啡厅、甜品店、特色主题餐厅等业态，将使其成为腾冲唯一具备本地消费+外地消费双引擎的商业街区。当然，主题商业街将汇集全国一线品牌商品以及腾冲特色文化、民俗商品，吸引腾冲度假旅游的省内外游客到此汇聚，坐享腾冲上百万级庞大游客市场。

（图注：华侨城·梦幻腾冲国际温泉度假小镇旅游文化主题商业街效果示意图）

以林间泡池为个人、家庭休闲度假添彩的星级温泉度假酒店群、森林温泉民宿群，将用专业酒店服务，为客群旅居生活创造矿物质温泉水带来的旅居浸泡之乐，其中已签约洲际旗下温泉智选假日酒店。

另外，规划5000㎡的梦幻腾冲大剧院，以全面升级创新的模式，上演以腾冲历史文化为主题的大型真人演艺场《梦幻腾冲》。值得一说的是，云南文投集团旗下大型真人演艺场，借力腾冲本地知名IP影响，预计年平均接待客流量约达40万人次。

另外，作为首入云南的华侨城旗下智慧化社区，扎实的物联网技术将为腾冲带来更为丰富优质的智慧化城市数字社区生活。结合华侨城物业在全国推行的“社区管家”管理模式、“华管家”高端服务名片，以及“8+”服务理念，一站式贴身物业管理服务将在腾冲落地生根。

（图注：华侨城·梦幻腾冲国际温泉度假小镇售楼部实景图）

不得不说的是，项目自身配套与周边配套体现的均是华侨城对腾冲这座城市的理解。华侨城作为文旅央企，以深耕旅居行业的专业度，将品牌旗下旅居项目一个接一个推向一线位置。

据悉，华侨城旗下文旅项目以小户型、强拓展性等优势，不断放大旅居产品性价比，并以此收获市场诸多好评。

反观此次，小镇再次重述项目火热，腾冲淡季造就9天销售1个亿的成绩，已然显示出梦幻腾冲的魅力以及央企华侨城定制旅居生活的实力。