今天的“命题”一出来,肯定是有人眼前一亮,有人心中迷茫。300万的预算,沈阳买哪儿合适?长白岛?浑南?奥体?醒一醒,你忘了市府!
其实我和很多人一样,第一眼看到这个问题时,脑子里率先闪过的是以上几个板块,但我很快甩了甩头告诉自己:这还用想吗?肯定是市府啊!
没错,不少人都被铺天盖地的房地产广告给搞得忘乎所以,市府这样一个板块,在众多“崛起”、“热销”的板块略显低调。
可为什么低调?举个简单的例子,你每天会在手机电脑上看到无数APP、手游的广告,可你什么时候见过QQ、微信、某宝和ZFB的广告?因为根本不需要。
就好像提到如果给你一笔钱,在上海买一栋房子,你会选择哪里?我想不少人的第一反应是:外滩!
可是对比黄浦区,外滩的房价只有黄浦区的一半。
今年4月,外滩的房价均价在62734/平方米,最高是120000/平方米,而12万的价格,只是黄浦区的均价。
如果与上海相比,那么沈阳长白岛,就是上海的外滩,而市府才是黄浦区。一个是发展的大热区域,长势良好且名声在外,另一个却是根深蒂固的城市核心,真正的CBD所在。
楼市如何演变,都离不开地段地段地段论。中心地段,无疑是置业的第一性,决定置业价值属性的第一指标。
城市中心,区域中心。集萃了城市最优质的政治、经济、文化三大资源,标志着这座城市的高度和宽度。不仅聚集人气,往往也是市民储存美好、放飞梦想、实践人生的最佳处所。
沈阳真正称得上这座城市中心CBD的地方,就是市府板块。
从1911年的站前广场,到解放后市政府设立,再到周边金融大厦、星级酒店、购物中心、大剧院等建设落成,百余年的历史塑造中,市府早已不单单是一个地理名字,更是沈阳的人文历史、中心坐标的代名词。
当下,随城市发展外扩,市府板块当之无愧的“沈阳0环”,仍保有无可比拟的优质资源、成熟配套,为人居向往。也正因如此,板块内土地寸土难求,稀缺价值无以估量。而今让人欣喜的是,美的置业荣驻市府板块,带来了品牌产品最高端的系列、其作品序列里的顶级IP——“君兰系”。
美的·君兰江山,处于沈河区的区位核心位置,市府广场更可以说是位于整座城市的核心枢纽之上。
作为填补区域空白的中心大平层产品,美的·君兰江山280㎡也成为沈阳地产业内的强势关注点之一。约70平超大宽厅、7米开间极致空间尺度;60平奢华套房主卧,星级酒店行政套房规格;全国际知名品牌智能精装,高端的城市华宅。
以难以逾越的人居高峰,一个城市乃至当代中国的高端人居典范,才可称得上真正的“优质资产”!
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