关于近期网络对“月晟·天玺台”预验房情况不实报道的相关说明

尊敬的业主及各界朋友：

近期，网络上散布了一些关于月晟·天玺台一期预验房活动的不实信息。首先，我们感谢业主对月晟的信任，感谢各界朋友和自媒体的关注。我们欢迎媒体的监督，但提请相关网络媒体遵守法律法规，谨守职业道德，对于发布内容断章取义、主观臆测等严重诋毁我公司名誉的行为，我公司保留依法追究其法律责任的权利。

月晟·天玺台项目自2016年12月23日拿地以来，就备受社会各界关注，月晟地产尽心竭力，秉承“匠造百年好宅”的理念，努力将项目打造成邢台高端品质楼盘，部分楼栋工程获得“河北省结构优质工程”等相关荣誉。

历经三年的施工期，月晟·天玺台终于不负众望，迎来一期即将交付。为保证业主的顺利入住，我公司响应邢台市住房和城乡建设局于2020年4月24日出台的《邢台市住宅工程业主预验房管理暂行办法》，率先举行了预验房活动，目的是让广大业主提前对房屋质量进行预检，便于对发现的问题及时进行完善。在此次预验房中，部分业主向我公司提出一些疑问与顾虑，现就相关问题做如下回复：

一 、关于建筑标准问题的解析

1、层高问题：

住宅设计规范中，层高定义为：下层楼板面到上层楼板面的垂直距离（含上层楼板结构），项目高层的建筑层高经过市住建部门检测为3米，符合相关规定。

2、走廊问题：

在满足住宅设计规范的前提下减小公摊，所有的公摊均有房管测绘部门的测绘报告，走廊交付标准为铺贴墙砖。

3、连廊问题：

住宅设计规范中，连廊防护高度应高于1.1米，现防护高度为1.2米以上，符合设计规范要求，连廊交付标准为铺装防滑地砖。

4、标准层电梯厅装修问题：

品质升级墙面提升为木塑装饰板，选用“艾浦”品牌，属新兴“竹木纤维”材质，满足环保、防火、防潮、硬度、膨胀等要求。

5、电表箱问题：

电表箱为临时调试位置，在竣工前将统一移走。

6、钢筋裸露问题：

网络中所展示图片，并非一期房屋，该情况不属实。

二、关于交付标准的公示

1、门窗标准：

（1）住宅高层户内窗均为墨瑟断桥铝三玻双中空，洋房户内窗为墨瑟铝包木双玻中空。所有窗户均依据住宅设计规范进行安装，并根据各窗高度安装护栏。

（2）入户门均为春天品牌，高层为钢制甲级防盗门，洋房根据防火分区不同，分别为钢木甲级防盗子母门或钢木甲级防火子母门。

2、新风系统：

新风系统所选品牌为“曼瑞德”，为顶送顶排的送风方式。此品牌荣获“消费者喜爱的新风系统品牌”。

3、净水系统：

一期末端净水机选用“沁园”品牌，此品牌荣获“国家科技技术进步二等奖”。交房时由物业服务发放安装凭证，待业主装修完毕后，通知安装。

4、门禁及门锁：

门禁系统选用“海康”品牌，支持人脸识别、刷卡开启方式，曾荣获“中国安防十大用户满意品牌”；所有入户门智能锁均为“凯迪仕”品牌，支持指纹、密码、刷卡、钥匙四种开启方式，此品牌曾荣获“中国智能家居三十强企业”。

5、电梯标准：

所有楼栋电梯均为一线品牌“上海三菱电梯”。

6、入户大堂：

所有楼栋均为双入户大堂精装修，即首层及车库入户大堂。

7、园区标准：

目前园区绿化、景观尚在施工，交付时将呈现叠水水景、水景景墙、阳光草坪、树阵广场等景观；同时配备部分区域雾森系统、彩色跑道、塑胶儿童活动区等设施。（须同步二、三期建设进度）

三、关于物业服务

物业服务为自有品牌“月晟服务”，是“中国物业管理协会”会员单位、“河北省物业管理行业协会”及“邢台市物业服务行业协会”副会长单位。月晟服务定位于“幸福体系运营者”，本着“共建、共享”的经营理念，构建“好环境+好邻里”的现代化幸福居住社区。

两年多以来，月晟服务已逐渐与各位业主相识、相知，并得到广大客户的认可。自2019年年末的“月晟服务 家政先行”活动，尚未入住，让各位业主提前感受到了服务的温度，至此次预验房前的专项开荒保洁，都体现出月晟服务的贴心。未来，我们将持续提升服务的精细化、个性化和差异化，用专属于月晟特色的物业服务品牌，以“24h全心为您”的服务理念，竭诚为每一位业主提供优质的服务。

再次感谢各位业主对月晟地产的理解与支持，感谢一直以来关注月晟发展的各界朋友，对于业主提出的其他疑问和诉求，我公司将竭尽全力予以完善。月晟地产将一如既往，务实经营，为您创造更加美好的生活！