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1、会员提问：九哥老师您好，我近期想在南山买套房投资，想请您帮忙给点意见参考一下，感谢！
答：你好。投资南山的两房有两个逻辑：
1、学位房，深圳是一个新兴的城市，每年都有大量的人口流入，哪怕现在很贵，未来的5年，依然看不到学位房有任何衰败的现象。
2、楼龄，关内的住宅土地很少，未来不可能有太多的新房供应，所以楼龄这一项就显得弥足珍贵，诸如中海阳光玫瑰园这样的次新大花园两房，未来的成长性也是可以的。前海和龙华对比，前海未来的想象力更大
2、会员提问：九哥您好！我在前两年在布吉买了一套二手房，94年的老房子，本来是想搏旧改，没想到现在又不拆了。现在手里还有150子弹，想再投资一套，买布吉的实在是买怕了，请您给点意见，多谢！
答：你好，欢迎加入付费会员。
布吉这么多城中村、老旧小区，很难拆，搏拆迁你也不该选布吉。
150万预算可选的地空间也不大，两个思路：
1、可以关注一下沙井海岸城，地铁口物业，商业综合体，深外学位。
2、资一个排名靠前的一房学位房，只要学校成绩不滑坡，投资回报跑赢大盘没问题，例如深中和石厦的一房学位房。运气好如果买到学位被占用的学位房，价格会更低，利润空间更大。
3、会员提问：九哥你好，正在考虑入手龙岗，主要考虑自住和孩子上学，新房二手房都可以，预算550万。之前看了仁恒公园世纪2期，请问这个房子值得购买吗？谢谢！
答：你好，仁恒公园世纪可以买，还可以考虑颐安都会中央。
把它和颐安做个对比：
1、仁恒距离爱联站750米、大运站830米，和颐安3期、5期距离地铁距离相当
2、仁恒引进上海外国语附中，颐安是华南师范附中
3、仁恒建面64万方，体量约为颐安的一半
4、仁恒没有做过毛坯房，想必单价会参照颐安3期，但不用额外付装修费
5、仁恒花园比较小，两栋是回迁、人才房，幼儿园也占据了部分花园面积
6、感觉仁恒想做品牌溢价，对装修标准非常自信，但户型普遍不错，和颐安户型得分相当；有买房问题的朋友可以留言。
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