新京报快讯(记者 赵昱)8月7日,广州新挂出4宗经营性用地,其中2宗位于增城区、1宗位于越秀区、1宗位于番禺区,总起始价约92.24亿元。
4宗地中,番禺区新造镇新化快速路东侧地块出让起始价最高,达到约60.98亿元,竞买保证金约为12.20亿元。该地块为居住用地、商业设施用地,建设用地面积约10.14万平方米,计容建筑面积约30.49万平方米。
番禺区地块设置有较多的开发条件。比如,竞得人须按规划要求建设地块一内的幼儿园,建成验收合格后,无偿移交给广州番禺区政府指定部门。同时,竞得人须在该地块一内提供建筑面积13746平方米住房,上述住房由广州市番禺区指定单位按3500元/平方米的价格回购。
公告披露,番禺区地块设定有最高限制地价88.4254亿元。当报价达到最高限制地价后,竞买方式转为竞企业自持商业建筑面积(以不动产登记的建筑面积为准)的方式确定竞得人。当有两个或两个以上竞买人报出企业自持商业建筑面积比例为100%后,停止网上竞价,改为摇号确定竞得人,摇号时间为限时竞价后3个工作日内。
同日,增城区新挂出的2宗土地均为住宅用地。其中,增城区荔城街庆丰村荔城大道南侧83001220A20099号地块的规划建设用地面积约为3.81万平方米,容积率为2.6,建筑面积约为9.90万平方米,起始价为10.6亿元。而增城区永宁街塔岗村、公安村83101234A20019号地块的规划建设用地面积约为5.3万平方米,容积率为3.2,建筑面积约为17.09万平方米,起始价为15.71亿元。
增城区2宗地块的竞得人须在交地之日起12个月内完成项目所有立项、环评、规划等报批手续并开始动工开发,项目须在交地之日起36个月内竣工。
此外,越秀区新挂出一宗商业服务业、商务兼容居住用地。该地块位于越秀区广九大马路以东、白云路以北,起始价约为4.95亿元。
新京报记者 赵昱
编辑 武新 校对 李世辉
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