疫情下的7月，全国新房价格仍在普涨。
来自中指院最新发布的数据显示，在刚刚过去的7月，全国100个城市新建住宅平均价格同比上涨3.21%。其中，有22个城市环比涨幅超过5%，成都更是高达12.18%，涨幅居十大城市之首。
中指市场研究副总监陈文静表示，虽然均价仍在上涨，但从环比涨幅来看，是有所回落的，在政策环境收紧的影响下，房价走势将更加平稳。
南都记者陈奕启 摄
100城市中有80个房价都在上涨
根据中国房地产指数系统百城价格指数对全国100个城市住宅的调查，2020年7月，全国百100个城市新建住宅平均价格为15528元/平方米，环比上涨0.43%，同比上涨3.21%。 其中，一线城市环比上涨0.28%，同比上涨2.63%；二线城市环比上涨0.61%，同比上涨3.95%；三线代表城市环比上涨0.35%，同比上涨2.72%。
涨跌数量上看，当月新建住宅价格环比上涨的城市个数为80个，较上月增加3个。其中，宁波、金华、广州、东莞、邯郸和昆明环比涨幅在1.2%-1.9%之间；南京、杭州等34个城市环比涨幅在0.5%（含） -1.0%之间；聊城、无锡等40个城市涨幅在0.5%以内。
同比上涨的城市个数为为79个。其中，江阴、南通、绍兴、成都和温州涨幅在10%-15%之间；无锡、宁波等17个城市涨幅在5%-10%之间；苏州、南京等57个城市涨幅均在5%以内。
7月珠三角代表城市成交规模增长明显
另据陈文静介绍，成交量方面，1-7月50个代表城市商品住宅月均成交约2500万平方米，同比降幅延续收窄趋势。
分区域来看，7月珠三角代表城市成交规模增长较快，其中广州、东莞、佛山等地同比增幅较高，深圳新政出台后新房二手房市场有所降温，价格趋于平稳，但成交规模仍处相对高位。
供应来看，1-7月20个代表城市商品住宅月均供应面积约1680万平方米，同比增长约5%，7月房企推盘保持一定积极性，供应规模居历史同期高位。
南都记者伊晓霞
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