楼板价8.58万/平!杨浦内环"钻石"宅地69.2亿成交!

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  北京金隅,从头举到尾。

  【正文】

  7月最后一天,上海的土地市场依旧热闹非凡。

  作为整个7月压轴登场的杨浦内环纯宅地,其最终成交的结果也牵动着所有业内人士的神经。

  就在上周五,网易房产曾做过一个单选投票:

  你希望本次谁拿到杨浦江浦社区R-09地块?

  从最终的得票结果来看,华发+仁恒的联合体以44%的支持率排在了第一,九龙仓以31%的排到了第二,而招商+金融街、龙光以及金隅的支持率分别为13%、10%以及2%。

  但土拍的实际成交结果却出人意外。

  经过95轮的竞价,杨浦江浦社区R-09地块最终以38.33%的溢价率、85763.63元/平的楼面单价被北京金隅地产收入囊中。

  

  更多地块信息详见→20分钟到人广,配套又超全! 上海市区常住人口最多的地方考虑一下?

  整场土拍的几大看点:

  1、今天土地出让方的态度比较谨慎,整场土拍竞拍之前,光是核验身份的环节就花了1个多小时,而此前核验身份的环节一般都控制在40分钟以内。

  2、 金融街到底临时退出了吗?整场竞拍开始之前,主持人要求3号招商和金融街联合体提交补充资料,一位业内人士透露似乎是金融街资料不全,但金融街实际并未临时退出这次竞争。

  3、 北京金隅全程举牌,从头举到尾,看得出是真的想要这幅地块,最终也确实拿到了。

  4、 招商+金融街最后一刻放弃,但同样作为内环内的宅地,杨浦R-09地块成交楼板价8.58万/平已经超过虹口HK271-01地块的8.1万/平,对招商来说没拿到地,但也算是受益了。

  

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