1、问：老舅您好，我想买套初中学位房，预算600万左右是选深实验光明好还是翠园东晓？或者是否有其它选择？谢谢！
答：你好，深圳优质的教育资源都在关内。如果是单纯的想给孩子更好的教育和圈层尽量还是在南山、福田、罗湖（毕竟同学圈都不同） 罗湖目前600W总价可选择面还比较广，15年之内的楼龄、塔楼，避免楼龄过老或者户型奇葩。 翠园东晓属于笋岗、水贝、湖贝旧改辐射区，有名校加持，短期内保值能力强。
2、问：你好，手里有首付100万左右，可以三成，自由职业，是刚需首套。考虑以后会有一个孩子。但是就目前观察来看，感觉只能买得起坪山或者龙岗了，老舅有没有什么好的推荐？感谢。
答：你好，去年年中，300出头还能淘到有价值的三房，现在300万是高难度选筹。 如果坚持要买两房，只能往东部走，龙岗坪山鱼龙混杂，要从大量盘源中认真挑选。 如果考虑投住分离，以后二次置换，还可以买投资类的小户型。 说实话，300万值得买的小户型也很难选了。
3、问：你好，能帮忙评价一下深南花园吗？
答：你好，深南花园建得很早，港式老塔楼，地铁口物业，但由于房子品相和相对奇葩的户型、过大的面积，目前租客很多，甚至一些房子能做到以租抵供。 南外大冲今年成绩不错，学区内有很多小户型可选，对深南花园的带动有限。
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