这两种房子别碰!李嘉诚预言将成“贫民窟”,聪明人已经“抽身”

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  对于国人而言,房子的重要性我们无需多议。大部分的家庭,为了实现自己的“购房梦”,更是提前支取了未来的收入。所以,倾尽所有买房也不是无稽之谈。既然花费了大量的财力,自然在购房的时候,要认真挑选。

  

  那么在选房的时候,有什么“禁忌”吗?今天,我们看看李嘉诚的“预言”:十年后这些小区将沦为城市里的“贫民窟”。所以在购房的时候,我们要尽量的避开他们。

  说到李嘉诚的这句预言,其实他说过很多次,也给大家留下了很是深刻的印象。我们只要将这句话换一个思路理解,就能够找到他给我们的“警告”。李嘉诚表示:决定房地产价值的,主要是这三点因素:第一点地段、第二点地段、第三点还是地段!

  

  虽然现在的房地产市场的发展很是迅猛,无论在哪里都不担心买卖的问题。但是十年后恐怕就要发生新的转变了,最近这些年我们也能够看到一些蛛丝马迹。越来越多的专家表示,现在房地产市场的空置房越来越多。十年后市场也将逐渐恢复稳定,那时候一些郊区、小城市的房子就会“原形毕露”,没有什么投资的价值。

  综上而言,现在我们就要对这两类房子小心看待,以防自己最后成为“贫民窟”里的人。

  

  位置偏僻的小区

  对于很多人而言,房子就是为了自住。但是考虑到上学、上班等问题,位置的选择上也不能太过马虎。位置比较偏僻的小区,投资价值基本上也是小之又小。想要转手,可能也就原价出售,甚至还有可能低价出售。

  

  即便不出售,而是选择出租,也很难找到合适的租客。因为位置较为偏僻,除了客户稀少以外,租金也不会太高。甚至有时候的租金还不够满足房贷的需求,再加上物业管理费、折旧费等等,更是得不偿失。不仅如此,就大环境来看,现在大部分的空置房也都集中在位置偏僻的小区。

  

  质量差且老旧的大面积住宅小区

  随着人们生活质量的提升,对于商品的要求也越来越高。而房子作为特殊存在的商品,要求自然不言而喻。对于大部分的家庭而言,都不希望自己重金买来的房子,是一个质量差的东西。所以即便这类房子的价格相对便宜,也很难找到“接盘者”。

  

  老旧问题依旧如此,大部分人也会选择将其排除在外。因为一般情况下,老旧小区的物业也较差。经历了2020年,不少人越来越看重物业水平。一个良好的物业,能够为住户提供更加便捷的生活服务。而在未来,购房者对该要求也会越来越严格。

  

  那么为什么我们还要加上一个“大面积”的限制呢,面积大难道不是一件好事吗?其实并非如此,大面积的老旧住宅小区会处在一个很是尴尬的位置。富人不愿买、穷人买不起。所以十年后,这类房子的命运可想而知。

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