2020年7月31日上午10时，编号为LYTD-2020-28地块迎来拍卖。
该地块位于伊滨区光武大道与吉庆路西北角，出让面积92875.56平方米或139.313亩，起始价65283万元（468万元/亩），规划用途地上居住兼容商业、地下停车场和人防设施，出让年限住宅70年、商业40年、停车场和人防用地50年。
LYTD-2020-28地块须明确
1.竞得人须向洛阳经开区管委会承诺在该地块开发建设单体建筑面积不少于6万平方米的集中式购物中心(不含酒店、办公、家居建材市场、批发市场等)。
2.地块内大型集中式购物中心应整体自持经营、不得整体转租给第三方经营。
3.购物中心须在施工许可证办理完成30个月(不含上级统一安排的环保治理等非允许施工时间)内满铺开业运营。
成交
经过近3个小时，142轮报价，28#地块总价增幅2.04亿元。
最终，该地块被河南梁顺置业有限公司以8.57亿元（615万元/亩）获得，溢价率31%，楼面价3077元/㎡ 。
目前在洛阳同时有住宅项目又有自持商业的应属正大、泉舜以及建业，该地块将填补伊滨区大型商业中心的空白！
地理位置
2020年，伊滨区迎来飞速发展，科技馆、文化艺术中心、会展中心、洛阳奥林匹克中心等众多项目在伊滨落地开花。
该地块位于伊滨中轴线位置，地段优质，距开元大道仅1.3公里。
附近沿线楼盘有旭辉朗瑞中央公园、绿都洛阳府、翡翠庄园、隆安东方明珠等项目，均价8千3。
周边教育资源丰厚有洛阳八中伊滨校区、洛阳魏书生中学、河南枫叶国际学校等。
（旭辉如意府）
去年12月，旭辉经过88轮竞价，以683万元/亩、总价7.5亿元、溢价率50.1%、楼面价3415元/㎡拍到位于伊滨区光武大道与吉庆路交叉口东南角的110亩土地。
该地块便是旭辉如意府（即旭辉朗瑞中央公园），总建筑面积约29.87万平方米，规划建设18栋多层和高层住宅楼，容纳居民1794户，配建车位约2229个及幼儿园、日间照料中心、社区服务中心等设施。
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