“2梯4户”和“1梯2户”使用面积差了这么多!后悔买错,好坑

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  城市进程在不断加快当中,而现在在城市里买房的人越来越多,乡下和县城出身的年轻人也渴望在大城市里扎根,而要想在大城市里扎根,拥有一套属于自己的房子是最基本的。但是,现在城市里买房,基本都是电梯房,而电梯房又有不同的户型,一般来说,“2梯4户”和“1梯2户”的最为常见,但对于这两种梯户比,其实很多人都不清楚差别,实际上它们的使用面积差了非常多,我家就后悔买错了,实在太坑。

  

  1、楼层户型

  楼层的户型就有其差别,一般来说,一栋楼房的黄金楼层是在总楼层数的中间位置,也就是1/3~2/3处的地方,但如果楼型是中户比较凸出的话,那么就应该选中户,但如果是中户往里凹,那么就选择边户。2梯4户的房子一般是边凸中凹,而1梯2户则是中凸边凹。

  

  2、高层水压问题

  住高层楼的时候,最担心的一个问题就是水压的问题,所以在选择这两种房子的时候,所面临的水压问题也是不一样的,一梯两户的相对来说用水更方便一些,大可不必担心水压,但是两梯四户的可能就比较苦恼了,因此在装修新房时,马桶、水池等器具的选择都应该考虑这个问题,比如马桶最好购买虹吸式,不买直冲式。

  

  3、小区的品质

  第三就是关乎于小区的规模,一般来说,小区的规模太小,那么就限制了使用面积,因此在买房的时候,也要注意所购楼盘的面积特征。一般来说,1梯2户的都是小型的小区,小区住户越少,那么物业费就越少,要想形成比较高品质的物业管理就比较困难,而2梯4户的基本就是比较大的小区,品质会更好一点。

  

  4、梯户比与公摊面积有关

  梯户比的不同,计算的公摊面积也就不同,电梯越多,公摊面积越大,所以对于大多数的工薪阶层来说,这类的房子就不适合购入了,更应该去选择梯户比比较小的房子,性价比要高一些。但如果是经济实力比较强的,那么选择2梯4户的会要更舒适一些。

  

  总而言之,买房不是一件容易的事。对于刚需族来说,房价是最重要的考虑因素,所以买房要做好功课,别花冤枉钱!

  (本文由齐家小编编辑,图片来源于网络,如有侵权请告知我们删除!)

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