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合同可变更的情形：
（1）由合同性质和内容决定当事人一方可变更合同。
（2）当事人双方经协商同意，并且不因此损害国家利益和社会公共利益。
（3） 由于不可抗力致使合同的全部义务不能履行。
在有些情况下，变更合同需要经过特殊程序。如合同法规定，法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记手续的，依照其规定。
合同解除的法定条件
1、因不可抗力致使不能实现合同目的；
2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
5、法律规定的其他情形。
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