电梯房的4个哑巴亏，有苦说不出

买电梯房，这4层尽量别选，买过只能吃“哑巴亏”！近年来，随着国家密集出台各种绿色建筑政策，获得绿色建筑评价标识的地产项目呈爆发式增长。经济条件也在提高，大家对房子需求量增大。买房子是一件大事，心急是办不了好事的，所以必须要从各方面都考虑到。至于选楼层，多层的话就是金三银四了，小高层或高层就是3分之一以下的楼层不优.还有就是一梯两户优于一梯4户，这个就很好理解拉，4户的采光就不好空气不流通拉，也拥挤。多层就适合有老人居住的买主，高层就适合快节奏的中青年。

南京的小刘，他的表哥是在售楼部上班的，就透露过买房子的玄机。他告诉了我们买房子这4层尽量别选，买过只能吃“哑巴亏”！第一种就是电梯房的一楼，一楼其实是适合老人和孩子居住的。不过电梯房买一楼当然是有些亏的，因为一楼根本不需要用电梯。但一楼的住户还是必须和其他住户一样承担同等的公摊，公摊就是指电梯和其他公共的面积。除了公摊不划算，还有就是一楼的光线空气都不好，不清净打扰家人休息。所以知道的人都不买一楼，尽管是价格便宜。

还有一种就是顶层，不少年轻人都喜欢买顶层，首先是光线和阳光极好。还有就是站在楼顶，视野特别的开阔，改造一个空中花园，那是不少人羡慕的。不过，顶楼有一个隐藏着的坏处，售楼部的表哥是这样子说的。因为是顶楼，可能会出现漏水的情况，要是修理也比较困难。如果哪天停电了和电梯故障，那还得爬楼梯到顶楼，真的太累了。要是出现什么事故和危险，赶去解救都比别人家慢一些。

第三种就是设备层，这种估计很少有人知道的。设备层就是整栋楼的所有设备存放的楼层，一般是放在整栋楼的中间层，里面有电气、暖通空调、还有清洁人员的工具等。安置在中间位置，也是为了上下楼层考虑，而正好这个中间位置又是大家所喜欢的楼层。如果是选到了这个设备层的话，这里会有很多的辐射和噪音。确实不太适合居住的，买了的人只能吃“哑巴亏”了。

最后一种就是腰线层，在电梯房的中间位置会设计一个腰线。这个腰线是为了让大楼看起来更好看一些，起着装饰的作用。但是这个腰线楼是不好的，原本是落地窗的，但因为设置腰线，就占用了半堵墙，还要算窗户的面积。按照实际作用来说，真的是住户吃亏了，而就是这个腰线也是会招来小偷的，小偷完全可以从这个墙面爬上来。