今年经济不景气，为什么银川的房价不降反涨呢？

　　　　今年以来疫情席卷全球，截至7月22日全球累计新冠确诊病例超1200万，疫情的形势依然非常严峻。各国经济遭受重创，石油价格一度跌为负值，各国股市也相继暴跌，美股甚至熔断五次，形势堪比2008年经济危机！

　　在此背景下，很多人、很多家庭收入降低，有人说，老百姓赚钱少了，没钱买房了，房价当然会下跌，然而，在经济不景气的情况下，银川房价不降反涨！

　　随着疫情得到控制以及宁夏经济逐步恢复正轨，购房者的需求也开始重新释放。据宁夏统计局数据显示，2月份宁夏房地产开发投资额受疫情影响累计下降0.2%；5月份增速恢复至7.5%，5月份宁夏房地产开发投资累计值为115.43亿元。

　　反观全银川市的房价，处在高位的依然屹立不倒，甚至部分楼盘还出现高价房“秒空”、“热销”的现象。

　　4月25日，京能·凤凰尚筑二期首开2小时热销1.5亿！

　　5月23日，京能·凤凰尚筑二期再开1小时热销2亿！

　　5月17日，中海城·东郡线上开盘30秒热销5亿！

　　5月30日，中海城·东郡再加推热销2亿！！

　　6月20日，恒大城市小镇·珺睿府首开热销8.8亿！

　　6月27日，银川·融创城短短1小时，首开热销5.08亿！

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　　为什么经济都那么不景气了银川的房价仍不降反涨？

　　要知道，银川的房价并不是随便涨涨的，5月份银川新房房价环比增长2.1%，同比增长14.7%；6月份银川新房房价环比增长1.9%，同比增长15.7%。如今银川房价持续增长，离不开市场的自然发展规律，也离不开炒房团的“助力”！

　　近几年来，银川高楼林立，各大楼盘如春笋般拔地而起，银川房地产市场的发展可谓是如火如荼，在银川房地产迅速发展的近几年里，不少人便发现了其中的“玄机”，利用楼市这一杠杆，纷纷投身楼市，从中赚取房地产发展的红利，而一些“有点眼见”的群众也纷纷效仿加入，从而导致了银川房价颇有些“银川房价上涨，势必如此”当然意味。

　　同时，随着银川城市化进程的不断加剧，不断流入银川的人口也为房地产提供了源源不断的刚需客户，结婚要买房、生小孩要买房、孩子上学要买房、父母养老要买房……这似乎成了当代人生活的既定模式，安居才能乐业，对于大多数中国人而言，房子可以说是人生中最奢侈的一笔消费。

　　所以房价的上涨，大多数人无形之中都出了一份力。

　　其次，我们不得不承认，就目前来看，房地产对于我国市场经济有着非同小可的意义，影响着钢铁、建材、机械、装修、家电等各行各业，可以说房地产行业是国内经济发展的中流砥柱，对GDP有着较高的贡献，房地产行业大起大落，势必影响经济的稳定发展。

　　由于购房者的买房大部分都是贷款买房，如果房价大跌，银行将面临巨大的压力。许多贷款的房子会因为房子贬值而选择不继续还贷，将房子抵押回银行。如果房子因为贬值而无人问津，那银行面临的后果将不堪设想，所以房价是不能任其暴跌的。

　　另外，随着“稳地价、稳房价、稳预期”发展目标的推行，在房住不炒政策的基础上坚持“房子是用来住的不是用来炒的”定位和“不将房地产作为短期刺激经济的手段”要求，未来房地产市场将朝着更加稳定健康的方向发展。