暴风雨将至，郑州楼市致命弱点暴露！

　　大潮退去，方知谁在裸泳。大雨倾盆，方现房屋原形！

　　近段时间以来，河南省南部颇受雨水眷顾，防汛应急响应级别已经提升为Ⅲ级。而郑州的降雨也明显增多。昨天，市气象局发布《重要天气报告》：

　　今明两天郑州有大到暴雨，局部大暴雨。

　　对于不少开发商来说，交房遇到下雨天就“如临大敌”。因为大雨是检验房屋质量的最佳试金石，一些被吹捧上天的楼盘在这一刻原形毕露。

屋内墙皮脱落、开裂；

楼栋外立面脱落；

地下车库变身“水库”；

甚至出现小区内部地面积水严重，部分楼栋成孤岛。

　　值得注意的是，这些暴雨冲刷下现了原形的小区，不少还是曾经的“网红神盘”，当年抢房的火爆场面屡屡上演。

　　当年逢开盘必售罄的红盘，如今也维权。

　　位于杨金片区的碧桂园国控天誉，与北龙湖仅隔一条连霍高速。买房时宣传的是采用碧桂园“天”字系豪宅产品的建造标准进行打造。

2018年6月29日首开，推出376套小高层及洋房，3秒售罄；

2019年3月30日推出62套小高层，开盘当天去化100%；

2019年8月24日推出47套洋房，去化100%。

　　逢开盘必售罄，此次人满为患。在众多购房者当中，抢到房的业主无疑是幸运的。

　　两年后交房，郑州下的一场雨，浇灭了业主内心的无限期望。

　　今年6月，业主发现洋房楼顶渗水，车库入户大厅漏水，墙体刷白已经开始脱落。十几万一个的地下车位，开发商只在混凝土表层做了一层金刚砂处理，结果停车场也积了水洼。

　　此外，小区在大门、绿化、内部道路、室内装修所用材料等方面大大缩水。万般无奈之下，业主拉起横幅集体维权。

　　而当年的一房难求，到如今的集体维权。在楼市乱象丛生的时代，相信很多人都体会过戏剧一般的人生。

　　还有开发商把交房生生演绎成一部连续剧。

　　这部连续剧就发生在华瑞紫韵城。2016年7月首开3小时热销900套揽金7亿。

　　两年多交房后的场景，业主怎么也想不到。

　　房子反复出现裂缝漏水，维修多次无果，被业主投诉。记者前往了解情况，遭遇暴力阻挠、摄像机被摔坏。

　　这还不算，半夜八个壮汉去业主家威胁、用门狠狠夹女记者等等连环闹剧，连续多期在都市报道抖音直播，最高引发200余万人同时在线围观。

　　原本只是业界最平常的现象，对业主来说的一件大事，华瑞却用一种地痞无赖的姿态来示众，真不知道这副牌打得自己满不满意。

　　有些小区因为一场雨，变成了真正的“河景房”。

　　6月中旬，刚刚交房的正商家河家，有业主爆出一张图在微信群疯传：小区的内部道路被雨水淹没，交房的红布条也被浸泡在水中，有棵绿化树发生倾斜。正商家河家成为名副其实的“家、河、家”。

　　而几天之后，万科美景魅力之城的业主也遭遇同样的情况。

　　业主表示，万科美景魅力之城6月底刚交房，在下了一阵雨之后，小区就变成了一片汪洋。入户大堂漏雨，全小区的积水全部倒流进入车库，车库积水漫过脚踝位置。

　　一场雨彻底考验了万科的排水系统。

　　6月26日，万科大都会业主在抖音发布视频显示，二期铂悦苑大门口积水严重，最深处淹过半个车轮，业主出行受限。

　　5月26日，由新京报爆出：广州万科金色梦乡小区地下车库雨水倒灌，近400台车被淹，受损严重。

　　不仅如此，央视315曝光的广州尚城精装房漏成水帘洞、南昌万科天空之城地下车库承重柱破裂、纸板门等等...万科的质量问题，正在变得越来越普遍。

　　今年4月以来都市频道、大河报记者接连报道，已经交房一年的融侨城，新房频频出现漏水情况。业主表示：老的漏水点还没有修好，新的漏水点越来越多，根本不敢装修，多次到售楼部讨要说法，但一直没有结果。

　　据了解，融侨集团是2014年进驻郑州，到今年已经6年了。这6年间，融侨集团的维权风波不停，从融侨城悦澜庭维权，到融侨城一期二期维权，维权事件频出。融侨在郑州的口碑和品牌大大下挫。

　　这就是当下一些楼盘暴露的现实。宣传时一个个高大上，一套套价格不菲，业主一次次信任和满怀期待，而到最后换来的却是一地鸡毛。这对开发商的品牌影响倒是其次，对业主的伤害才真是无法弥补。

　　为什么房屋质量连一场暴雨都扛不住？

　　很多人认为是高周转惹的祸，其实高周转只其中一点而已，高周转本身没有问题，为了高周转不顾建筑质量才是问题。

　　更重要的是，为了利润，各类偷工减料，人心不古，而在这样的社会环境下，监管缺失，监督回避，即便被暴露于光天化日之下，依然得不到惩罚，更加纵容为所欲为，才是最大的问题。

　　根据郑州市气象局的发布，暴风雨又要来了，不知道这次打回原形的有哪些楼盘。

　　有位朋友说，有些楼盘就像化了妆的女人，每一场大雨就像一场大汗，大汗淋漓之后，再好看的妆，都变花了。然后只能补妆，有的还没有补完，又来了一场大雨。周而复始...