为什么人们爱买一手房打新？具体有这5个原因

为什么人们爱买一手房打新？具体有以下几个原因：

1、价格倒挂问题，现在北上广深的新房都采用限价制度，新盘的预售价往往比周边的二手房要低一些。

2、新房的各项设施设备更先进，各种园林和装修的设计也会更时尚。

3、房屋质量问题，老房子总是会有这样那样的质量问题。高档小区的新房一般较少有一代业主发现质量问题的。

4、喜新厌旧，很多人喜欢新房，只是喜欢他更新而已。

5、次新房更容易涨价赚钱，买一手房的时候，本身这价格就已经倒挂了。

比如，买的时候是10万一平，周边的二手房卖11万，3年之后周边的二手房卖15万，你这个就能卖16万。

第一手业主转手是最好卖，也最赚钱的。那么，是什么人在市场上打新，专买新房？

已经有一套以上房子的买家，还有就是专业的投资公司。

那么，什么人不适合买一手房打新？

刚需客户，因为打新需要时间成本和一定的运气。在深圳这地方，一个热门的楼盘，你没有中彩票的运气，你是买不到好的一手房的。

有小孩需要上学的不适合专门打新，因为新房要等到交房才能用学位。

继续购房自住的人不适合打新，因为一手新房快的要一年慢的要两三年才能交到买家手中，这段等待交房的时间，只能选择租房住。

1:如果你有钱，有房，有时间，运气好，那么你一定要买一手新房。

2:如果你急需用房，没钱，没时间，运气一般般，那你还是挑个好的二手房更合适。

没有深入了解房地产这行的人，不知道炒房客的厉害。 二手房他们无处不在，大凡有便宜的房子出来，就被他们盯上，别人休想捡漏。

那些装修一新，没人住过的房子，多是他们的杰作。他们不需要办公室，不要办营业执照，也不要纳税，但他们有资金，有中介收房渠道，有合作的装修队伍，必须承认，他们改造房子有一套，敢敲房，敢改户型，敢用低劣材料，房子漂亮能唬人。

有中介销售，手法成熟老道，经验丰富，不断上涨的房价是他们活得滋润的温床。

北京的二手房，破房子花几百万的资金砸在里面，马上卖要交很高的税啊!砸五年吗？那资金不是一般的雄厚，还得唯一，真搁置五年再卖，那很多人都算炒房客了!

收入低时随便买个房子先上车占着，攒点钱卖了换一套好一点的，再攒再卖，这就是北京家庭的全部人生，这样的太多了!

炒房客会去买二手房？还给你改造改造装修装修？他们最喜欢的投资区域就是那些有高大上规划前景区域的新房，买来放几年等配套跟上了再转手卖掉套利走人。

市场经济有买有卖，干嘛房子就有人不满意？炒房客炒房是因为现在的房子叫“商品”房，不高兴你可以不买，整体怨这个怨那个，你缺的不是房子，是你在具有优质资源的大城市的房子，买不上就抱怨，凭什么让所有人迁就你？

不要总看到人家赚钱，要看到人家承担的风险！一天到晚老怕跌跌跌，不敢买，结果涨不停，越怕越买不起。

所谓饿死胆小的，撑起胆大的，就是这个理。只要允许几十套几百套地大批囤房，不解决囤房和空置房问题，盖多少房子都不够囤的。韩国为了解决囤房问题，收百分之三十的房产税。

对此，你怎么看？