今年,实体商业的不景气,造成的影响,是方方面面的。
往小了说,是街面上各种店铺转租,让人触目惊心。往大了说,可能就是开发商整体出售地产项目。
就在最近,我在网上看到,南京新街口地标性建筑,南京国际金融中心,可能要整栋出售!(具体以官方消息为准)
要知道,南京国际金融中心主楼高220米,是当时新街口第一高楼,并且就在新街口地铁站上盖,交通便利,配套成熟,人流聚集。
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网传新街口地标,国际金融中心或将整体出售!
据微博博主报道,南京新街口地标,南京国际金融中心项目或将整栋出售。
目前,已有多家开发商有意向,目前正在与三胞集团对接洽谈,其中包含了几家港资以及实力雄厚的大型企业。(以上为小道消息,具体情况等待官宣)
南京国际金融中心地处南京最为出名的新街口商圈核心地段,就在新街口站16号口,交通十分便利,配套也十分成熟。
南京国际金融中心总建筑面积约超过10.9万㎡,于2009年启动,主楼以220米的高度成为当时“新街口第一高楼”,包含甲级办公楼、商场、停车位等,是一个集办公、休闲、餐饮为一体的大型综合体。
而新街口的人流密集程度,也非常高。
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今日实探:大楼、商场人气较旺!多家流量店铺聚集!
就在最近,我来到国际金融中心实探。
在国际金融中心前台,我向工作人员询问了大楼整体出售的事情。工作人员表示,自己不清楚这件事。
值得一提的是,项目内部包含多种业态。
-1层以餐饮为主,都是一些快餐类餐厅,下班高峰,大多数店铺人气都比较旺。
由于地下1层人流量较大,这里也摆设起了很多卖衣服的摊位。
其中,金融中心办公楼部分,出租情况比较好,在1楼的楼层指南上,能够看到入驻了很多大型公司。
进进出出的办公人士也很多。
东方福来德商场,是中国首家实体店,商业建筑面积约5.5万㎡,主要面向新锐、市场的中产阶层。
商场内有网红店,奈雪的茶,店里店外都有很多人在聊天。
1楼有较多奢侈品牌,如迪奥、宝格丽等。
还有盒马鲜生旗舰店,下班时间,很多人在这买菜、用餐。
此外,1楼还有Air Jordan在南京开设的首家体验店。
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项目几经易主!命运多舛!未来……
回顾这座新街口曾经第一高楼,自2009年开发以来,几经易主,如今又传出要整体出售的消息,可谓命运多舛。
2005年5月,南京国际金融中心启动,成为当时新街口第一高楼,开发商是招商。
2008年12月,项目整体被长江实业附属的ARA公司以16.25亿元人民币整体收购,招商从中获利5亿元。
2014年,三胞集团从ARA公司接手南京国际金融中心项目,总成交金额约为人民币24.8亿。
三胞集团收购项目之后,对商场等部分进行了一定升级改造,2014年9月,东方福来德被南京新百收入麾下,在项目开设了实体店,2018年以来,引进了MUJI旗舰店、盒马鲜生旗舰店等,成为新街口比较著名的商场。
极限滑板赛
至于现在国际金融中心项目是否会对外整栋出售,接受的开发商是谁,我们也将持续关注!
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