月报|5月北京新房成交金额超去年同期水平

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  网易房产数据中心统计显示,2020年5月北京新建住宅(不含保障房、定向安置房、经适房、共有产权房)网签4001套,成交面积约46.67万平米,成交总金额241.5亿元,成交均价51753元/平

  环比2020年4月纯商品住宅网签3102套,成交均价为49871元/平米,总成交金额约170.1亿。 成交套数上涨28.98%,成交均价上涨37.74%,成交金额上涨41.98%。

  同比看,今年5月北京新房市场成交金额已超同期水平。

  同比2019年5月纯商品房住宅网签2868套,成交均价55035元/平米,总成交金额212.6亿。成交套数 环比上涨39.5%,成交均价下跌6%,成交金额上涨13.6%。

  1、套数:本月5个项目签约套数过百,全部为限竞房,朝阳华樾北京(21套)、大兴中海寰宇时代(207套)、昌平萬橡悦府(183套)、顺义金茂·北京国际社区(162套)、海淀西山锦绣府(112套)。

  2、看成交金额:本月8个项目过5亿,华樾北京是唯一一个成交金额过10亿,达到15.2亿的项目。

  萬橡悦府、中海寰宇时代成交超8亿,禧瑞春秋成交超6亿,诺德春风和院、西山锦绣府、未来金茂府、珠江阙成交超5亿。

  3、看区域:得益于华樾北京的集中网签,朝阳以49.94亿元的成交总额夺得榜首,大兴以35.71亿元的成交总额位列第二,位列成交套数榜首。

  4、限竞房方面:5月以限竞房成交为主,总成交金额约135.69亿元,总成交套数2721套,占北京纯商品房销量的68%,成交均价49764元/平。

  5、共有产权房方面:5月丰台槐新雅筑、亦庄经济开发区亦城亦景家园集中网签。槐新雅筑网签477套,成交金额14.36亿;亦城亦景家园网签161套,成交金额3.26亿。

  接下来让我们看看5月楼盘排行表现吧~

  5月成交总金额排行榜 TOP10↓

  

  5月套数排行榜TOP10

  

  5月限竞房成交金额排行榜TOP10

  

  5月区域排行榜 TOP5

  

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